1、建筑规划基础知识培训建筑规划基础知识培训 基本名词概念基本名词概念 规划实例规划实例 提纲提纲 基本名词概念基本名词概念居住区、居住小区、居住组团居住区、居住小区、居住组团 居住区居住区 居住小区居住小区 居住组团居住组团 居住区居住区 居住小区居住小区 居住组团居住组团 城市道路城市道路 小区道路小区道路 城市级公共服务设施城市级公共服务设施 小区级公共服务设施小区级公共服务设施 基本名词概念基本名词概念规划用地规划用地 城市规划用地：城市规划用地： 居住区用地（居住区用地（R） 住宅用地（住宅用地（R01） 公共服务设施用地（公共服务设施用地（R02） 道路用地（道路用地（R03） 公共绿
2、地（公共绿地（R04） R=R01+R02+R03+R04R=R01+R02+R03+R04 基本名词概念基本名词概念道路用地和公共服务设施用地道路用地和公共服务设施用地 城市规划中有两个重要的用地概念城市规划中有两个重要的用地概念 公共服务设施用地（公共服务设施用地（R02） 道路用地（道路用地（R03） 公共服务设施用地（公共服务设施用地（R02R02） 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服 务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、 绿地和绿地
3、和配建停车场配建停车场等。等。 道路用地（道路用地（R03R03） 居住区道路、小区路、组团路及居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停非公建配建的居民汽车地面停 放场地放场地。 基本名词概念基本名词概念容积率容积率 总建筑面积总建筑面积 容积率容积率= 净用地面积净用地面积 包括：住宅、商业、包括：住宅、商业、高于地面高于地面1.5米的半地下室米的半地下室、 公共配套服务设施（居委会、物业用房、公共配套服务设施（居委会、物业用房、配电配电 房、垃圾转运站房、垃圾转运站.） 不包括：露台、地下室、层高低于不包括：露台、地下室、层高低于2.2米的架空米的架空 层、层、向公共开放的层高高于向公共开放的层高高于2.2米的架空层米的架空层 居住区用地，不包括代征道路用地、代征绿地居住区用地，不包括代征道路用地、代征绿地 用地用地 基本名词概念基本名词概念道路红线道路红线 道路红线道路
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