第五园七期住宅提案及时沟通方案（251页）.ppt
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第五园七期住宅提案及时沟通方案（251页）.ppt
1、消费高端这会事 五园七期 TOP 如何实现 1个TOP的产品 1个TOP的体验 1个TOP的营销 1个TOP的圈层 才能成就1个TOP的品牌 1个TOP的价格 不得不面对的现实 与TOP系相比 七期没有十七英里的一线海岸 没有棠樾纯粹独栋的产品优势 与市区TOP相比 没有幸福里的地段 没有波托菲诺的沉淀 没有星河丹堤的森林资源 与龙坂TOP相比 没有水榭山的纯粹 没有观澜大宅的高尔夫 没有观湖园的水资源 我们有什么？ 222 315户 170 198户 240 48户 3.5万 24亿 3万 10亿 5万 5.8亿 1、距离主城不远 2、花小力气改造的山体与湖面 3、高层很特别的立面 4、融合
2、日本，新加坡建筑美学和北欧现代设计美学 5、独立花园泳池 6、赠送前中 后花园 7、还未被确定的 超现代会所 我们最缺什么？ 1个风格明晰的产品概念 1个与客户对味的文化符号 从世界顶级度假酒店找灵感 Aman 纯别墅。金字塔尖端。小型精致度假酒店。 Aman在亚洲地区，分布在泰国、印度、菲律宾和柬埔寨等风光圣地， 巴厘岛的Aman，更曾经高居游客票选亚洲旅馆第一名。 全球18处Aman酒店，处处与众不同，充满着神秘与高贵， 它将其形象定位为“偏离常规的传播奢华者” 每一处酒店房价一夜至少600到800美元以上， 且多半位在云深不知处的山尖水湄，遗世独立。 Aman行销手法也颇为奇特,不做广告
3、、不促销打折、不主动也不在乎媒体曝光, 但就是那份拽与隐匿的感觉,吸引著世界上的骄客造访。 Aman坚持 “质朴与奢华的极致”。 没有鲜丽缤纷的装饰，也没有任何奢华繁复的冗赘摆设， 极端体贴入微的空间安排，室内室外连成一气， 院子、露台、窗畔、发呆、喝茶、仰观天光或星子 总让人不知不觉地消磨甚至挥霍在悠悠时光里。 Aman的世界是与世无争的， 认为生活的目的即是生活的真享受。 每个Aman酒店都隐藏在一个非常独特的环境， 有的藏在不丹的深山，有的本身就是摩洛哥的古碉堡， 而Aman在普吉岛则正好倚靠茂盛的椰林种植园，俯瞰一望无边的安达曼海， 自然条件得天独厚。独特、私密，你似乎永远看不到什么工作人员， 整个山林整个海都是你的。你发现泳池上漂着冰水，以供随时饮用； 当你走到海边，你躺在椅子上，马上有人送来饮料和湿毛巾； 天有不测下起雨来，马上又有人开车接你；而夜晚你在就餐的时候， 泳池对
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