广东顺德新城湾畔别墅项目广告推广策略解读（73页）.ppt
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广东顺德新城湾畔别墅项目广告推广策略解读（73页）.ppt
1、 水岸之上 一切超然 地段，决定价值。 居顺德新城核心位置 拥新城中心优越配套 享城市未来发展潜力 新城湾畔的地段价值新城湾畔的地段价值 顺德新城规划图 图书馆图书馆 演艺中心演艺中心 聚胜小学聚胜小学 华侨中学华侨中学 高尔夫练习场高尔夫练习场 顺德新城鸟瞰图顺德新城鸟瞰图 景观，成就价值。 坐拥德胜河浩淼江景 独享约600米德胜河水岸长堤 专享政府重金打造的西树林公园 新城湾畔的景观价值新城湾畔的景观价值 原创新泰式园林 北有市政公园 坐拥德胜河浩淼江景 独享德胜河近600米一线江景 专享政府重金打造的西树林公园 原创后现代泰式风情原创后现代泰式风情 从自然的角度出发，采用亚洲艺术精髓的造
2、林元素，丰富的细节和生动的自然情趣共同组成 多层次的空间，错落有致的花草中安置着来自异域的雕塑，曲折趣致的水系中睡莲盛开，簇叶丛 中的鹅卵石小道，木构的亭台，叠水瀑布，近900的天际泳池这一切营造出一种古朴的、淡 雅的感觉。 规划设计，实现价值。 根据用地现状，精心规划，本着“创新、特色、精品”的原则，以巧妙的总体布局，充分利用地块周围的景观资源； 以地块内的高差组织人流与车流；以绿化水景庭院的设置，营造恬逸的社区氛围，区分不同性质的居住空间；形成 相互和谐，统一中有变化的有机整体，从各个环节体现社区的的风格与特色。 项目设计以人为本项目设计以人为本, ,根据用地现状与分期计划，巧妙安根据用地
3、现状与分期计划，巧妙安 排商住关系排商住关系, ,并以均好性原则最大限度让户户有景并以均好性原则最大限度让户户有景 建筑设计之总体布局建筑设计之总体布局 商业位于一期、二期之间，连接贯通德胜路与沿江大道，符合商业人流的流线；高层位于地块北侧，最大限度利 用江景资源；地块南侧沿江布置数组双拼别墅，位置极佳，其低矮的层数对后部不会形成遮挡。 建筑设计之交通组织建筑设计之交通组织 建筑设计之景观设计建筑设计之景观设计 建筑设计之户型设计建筑设计之户型设计 新城湾畔整体规新城湾畔整体规 划设计上使用纯粹的划设计上使用纯粹的 现代建筑风格，波浪现代建筑风格，波浪 型建筑设计，型建筑设计， 充分利充分利 用德胜河的景观资源，用德胜河的景观资源， 确保绝大部份住户能确保绝大部份住户能 看到一线江景。矗立看到一线江景。矗立 于江边的楼宇曲线走于江边的楼宇曲线走 向，自然形成一种动向，自
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