房地产集团及区域公司、城市公司的组织结构(12页).ppt
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房地产集团及区域公司、城市公司的组织结构(12页).ppt
1、万科集团及区域公司、城市公司的组织结构万科集团及区域公司、城市公司的组织结构 万科集团万科集团 董 事 会 办 公 室 创 新 研 究 部 工 程 采 购 部 产 品 品 类 部 项 目 管 理 部 企 划 部 财 务 管 理 部 资 金 管 理 中 心 集 团 办 公 室 物 业 管 理 部 审 计 法 务 部 长三角区域 管理中心 南 京 南 昌 假 日 风 景 上 海 城 市 花 园 四 季 花 城 金 色 家 园 四 季 花 城 珠三角区域 管理中心 金 域 蓝 湾 四 季 花 城 金 色 家 园 深 圳 环渤海区域 管理中心 沈 阳 长 春 金 色 家 园 城 市 花 园 四 季 花
2、 城 北 京 成 都 武 汉 青 青 家 园 星 园 城 市 花 园 四 季 花 城 天 津 水 晶 城 美 树 丽 舍 广 州 中 山 佛 山 鞍 山 大 连 城 市 花 园 四 季 花 城 东 海 岸 温 馨 家 园 西 山 庭 院 花 园 新 城 金 色 家 园 东 莞 地区公地区公 司司 开发项开发项 目目 区域中区域中 心心 人 力 资 源 部 产品线产品线 运营线运营线 管理线管理线 内控线内控线 万科集团组织结构(调整后)万科集团组织结构(调整后) 万科集团 董 事 会 办 公 室 集 团 办 公 室 人 力 资 源 部 财 务 管 理 部 资 金 管 理 中 心 企 划 部 创
3、 新 研 究 部 产 品 品 类 部 项 目 管 理 部 物 业 管 理 部 风 险 控 制 部 产品线 运营线 管理线 内控线 工 程 采 购 部 管理线条清晰管理线条清晰 注重产品研究和标注重产品研究和标 准化准化 部门职能 创新研究部:产品研究和创新,标准化运 作 万科住宅使用标准 万科住宅性能标准 已经有多个版本的标准住宅 超过12个部品实现工厂化生产装配 产品品类部: 研究客户需求 按照客户需求确定公司产品 从按照物理性质的划分(如年龄职务收入)转变为生命周期客 户分类法(如首次置业、首次换房、二次换房、活跃长者,美 国普尔特公司将生命周期与其它指标综合将客户划分为11个类 型。 部门职能 项目管理部 收集各分公司计划和项目产品线信息 制定发布监控产品线的项目管理制度 负责集团内除上海深圳区域外各分公司产品线专业技术决策 规 划 设 计 工 程 管 理 营 销 管 理 项目管理部