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房地产项目精装生活系列推广执行战略(76页).ppt

  • 资源ID:147188       资源大小:2.18MB        全文页数:76页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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房地产项目精装生活系列推广执行战略(76页).ppt

1、万科精装生活系列推广执行战略 本次提报的限制条件 推广基础:推广基础: 无锡消费者对“万科精装生活系”认知一片空白。无锡消费者对“万科精装生活系”认知一片空白。 精装房销售经验:万科已在全国各地推出精装修房精装房销售经验:万科已在全国各地推出精装修房1.3万套,反映良好。万套,反映良好。 项目关系:魅力之城与东郡将于项目关系:魅力之城与东郡将于10月开放精装修样板间,推出月开放精装修样板间,推出4幢精装产品。幢精装产品。 住宅文化馆:基本筹备完毕,预计本月的对外公开。住宅文化馆:基本筹备完毕,预计本月的对外公开。 本次推广双重目的 一一短期促进销售短期促进销售 二二长期提升品牌长期提升品牌 万

2、科进驻无锡两年,目前已被熟知,急需新动作唤醒热情。万科进驻无锡两年,目前已被熟知,急需新动作唤醒热情。 从今年从今年10月份之后无锡万科月份之后无锡万科80以上的产品都是精装房,提高“万科精装生以上的产品都是精装房,提高“万科精装生 活系”的价值,就是提高下一批精装房的价值活系”的价值,就是提高下一批精装房的价值 带领适合社会化大生产的建筑方式。带领适合社会化大生产的建筑方式。 为即将出现的为即将出现的PC产品打下基础。产品打下基础。 自身成为一种品牌,为万科品牌价值添砖加瓦。自身成为一种品牌,为万科品牌价值添砖加瓦。 提高企业的公民形象。提高企业的公民形象。 最急迫的,并不等于最重要的 本次

3、提报要解决的问题 通过产品本质,得出品牌通过产品本质,得出品牌DNA。 根据品牌根据品牌DNA设计设计ICON以及执行标准。以及执行标准。 分析当前形势,确定推广策略。分析当前形势,确定推广策略。 梳理“万科精装生活系”和项目之间的关系。梳理“万科精装生活系”和项目之间的关系。 目录 一一市场分析市场分析 二二产品分析产品分析 三三消费者分析消费者分析 四四品牌策略品牌策略 五五推广策略推广策略 (媒体、公关)媒体、公关) 六六平面表现平面表现 市场分析 A. 精装产品推广经验 (对象:万科,以及一切值得参考的其他开发商) 相关经验相关经验 风险风险 华润 上海滩花园 (客群与魅力、东郡相似度高) 客户调查显示:约68.7%的客户倾向毛坯交 房标准,主要原因有: “不放心质量” “怕贵了” 误以为精装修房面孔千篇一律 上海浦东一知名楼盘因为管理不善,精装修 房整天“气味刺鼻”,导致消费者诉


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