房地产公司装修房培训-四化管理案例（58页）.ppt
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房地产公司装修房培训-四化管理案例（58页）.ppt
1、沈阳沈阳2010年第三期装修房培训年第三期装修房培训 成果分享成果分享 四化之间的关系？四化之间的关系？ 图纸标准化图纸标准化- 工厂化加工工厂化加工- 可视化可视化- 现场整洁化现场整洁化 - 为什么要做四化：为什么要做四化： 基础基础 核心核心 管理手段管理手段 水到渠成水到渠成 是一种管理方法、手段。是生产方式的变革！是一种管理方法、手段。是生产方式的变革！ 四化管理能带来什么？四化管理能带来什么？ 施工施工单位的选择单位的选择？管理模式管理模式？总包合同时应注意什么？总包合同时应注意什么？ 图纸深化的图纸深化的深度要求深度要求是否有明确的标准？是否有明确的标准？ 工厂化加工各阶段工厂化
2、加工各阶段重点管理措施重点管理措施是什么？是什么？ 大量的现场大量的现场信息和数据信息和数据如何进行如何进行监管和检查监管和检查？ 现场现场整洁化的核心整洁化的核心 是什么？是什么？ 四化管理四化管理能带来什么能带来什么？四化综合效益简析。？四化综合效益简析。 可能遇到的问题：可能遇到的问题： 大家好，下面结合洋浦一期装修房实施情况与2010年和长春公 司装修房的一些新措施，结合实施中的出现的问题及天津、苏南公司 的成本效益分析情况，一起分享。 项目阶段项目阶段 施工图纸 施工合同 框架工程 砌筑抹灰 门窗立框 排水立管 界面验收 开工准备 集中加工 铺贴安装 图纸标准化图纸标准化 四化管理作
3、用的各项目阶段四化管理作用的各项目阶段 施工工厂化施工工厂化 管理可视化管理可视化 现场整洁化现场整洁化 工程竣工 规格统一化控制阶段规格统一化控制阶段 集中加工准备与实施阶段集中加工准备与实施阶段 研发设计阶段研发设计阶段 实施修订阶段实施修订阶段 第 一 篇 第 一 篇 图 纸 标 准 化 图 纸 标 准 化 图 纸 标 准 化 控 制 要 点 施工图纸的内容-完备完备 施工图纸的深度-精准精准 施工图纸的进度-及时及时 施工图纸与项目现场匹配-亲和亲和 施工图纸的工厂化方案-预控预控 关于图纸要关于图纸要关心那些事儿？关心那些事儿？ 排砖图排砖图 排板图排板图 龙骨排布图龙骨排布图 水电定位图水电定位图 量变-质变 施工图纸内容 完备 案例 案例 案例 施工图纸深度 精准 对水电定位的精确度 管道类构件的合理尺寸 相关节点详图 烟道类尺寸烟道类尺寸 烟（风）道及管井等这烟（风）道及管
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