1、高发城驰商品房项目营销策略建议高发城驰商品房项目营销策略建议 汇报结构汇报结构 秋交会深圳项目总结 后期营销建议 竞争对手动态 项目秋交会总结 时间：时间：2008.09.292008.09.292008.10.032008.10.03 地点：深圳会展中心地点：深圳会展中心1 1号馆号馆 主题：与其争论主题：与其争论 不如争取不如争取 展览规模：展览规模：3000030000平米平米 展位：展位：170170多个多个 参展商：参展商：8585个个 参展项目：参展项目：100100个个 项目覆盖城市：深圳、东莞、惠州、中山、珠海、南宁、北海、项目覆盖城市：深圳、东莞、惠州、中山、珠海、南宁、北海
2、、 长沙、天津、西安、成都长沙、天津、西安、成都 20082008年秋交会基本情况年秋交会基本情况 参展项目数据参展项目数据 参展项目类别参展项目类别 产品类别 数量 主要代表楼盘 纯别墅 4 深业 御泉山、和黄 观湖园 商铺、写字楼、商 住 23 世纪假日广场、荣超国际、 荣超中心、金港华庭、中 海 西岸华府 别墅洋房/小高层 /高层 34 皇庭港湾、曦湾华府、金 地梅陇镇三四期、富通城 五期碧海富通城、泰华阳 光海、中粮澜山、万科 清 林径、万科东海岸 高层 36 诺德国际居住区、侨香诺 园、高发城驰、绿景中城 天邑、航天晴山月名园 高层和综合型社区居多，高端项目较少高层和综合型社区居多，
3、高端项目较少 参展项目数据参展项目数据 深圳区域参展项目户型面积深圳区域参展项目户型面积 户型 面积 项 目 数 量 一房 20 两房 90平米以下 49 三房 90120平米 34 三房 及以 上 120144平 米 35 144平米以上 42 参展项目多为小户型，以两房、三房为主参展项目多为小户型，以两房、三房为主 参展项目数据参展项目数据 参展项目价格参展项目价格 深圳深圳7000-12000元元/ 平米的项目占到了平米的项目占到了 69，22000元元/平平 米以上的项目仅占米以上的项目仅占5 ； 珠三角项目的价格集珠三角项目的价格集 中在中在5000元元/平米以平米以 下；下； 罗湖区仅有三个项目参展，规模较小，以形象展示为主罗湖区仅有三个项目参展，规模较小，以形象展示为主 项目名称项目名称 占地面积占地面积 建筑面积建筑面积 规模规模 销售阶段销售阶段 航天晴山月航天晴山月 1
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