2020年济南市农村集体建设用地管理办法（试行）.docx
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2020年济南市农村集体建设用地管理办法（试行）.docx
1、1 济南市农村集体建设用地管理办法（试行） （征求意见稿） 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 为进一步加强和规范我市集体建设用地 （除宅基地 外，以下同）使用管理，依法有序推进集体经营性建设用地入 市，建设城乡统一的建设用地市场，促进乡村振兴和城乡融合 发展，根据中华人民共和国土地管理法和关于开展国家 城乡融合发展试验区工作的通知 （发改规划20191947 号） 等法律法规，结合我市实际，制定本办法。 第二条第二条 本办法所称集体建设用地， 是指济南市国土空间规 划确定的农村集体建设用地。本办法适用于我市各区（含济南 高新区、 市南部山区、 济南新旧动能转换先行区、 莱芜高新区， 下同
2、）集体建设用地，平阴县和商河县可参照执行。 第三条第三条 集体建设用地的使用原则（要求） ： 1、 符合国土空间规划 （或土地利用总体规划、 城乡规划） 、 村庄规划和用途管制要求； 2、符合土地利用计划和年度建设用地供应计划； 3、坚持节约集约，严格执行建设用地标准； 4、符合相关产业政策和环境保护要求。 第四条第四条 使用集体建设用地的建设项目范围： 1、村民（安置）住宅小区（含配套设施） ； 2 2、镇村公益事业、公共设施； 3、工业、商业等经营性项目； 4、区以上政府研究确定的农村重大（重点）项目。 第五条第五条 建设项目使用集体建设用地， 须依法完成集体建设 用地使用权审批或办理集体
3、经营性建设用地入市手续。 第六条第六条 集体建设用地使用权最高使用年限参照同类用途 的国有建设用地执行。 第七条第七条 济南市自然资源和规划局负责全市集体建设用地 的管理指导和监督工作,市发改、工信、财政、生态、住建、农 业农村、行政审批、税务等部门根据各自职能做好相关工作。 区政府（管委会）负责本行政区域内集体建设用地使用权和集 体经营性建设用地入市审批管理，并组织开展用地批后监管工 作。 第二章第二章 集体建设用地使用权审批集体建设用地使用权审批 第八条第八条 集体建设用地使用权审批， 是指用地意向人按照集 体建设用地的使用范围和使用原则，依法提出用地使用申请， 报经有批准权限的人民政府批准的行为。 第九条第九条 集体建设用地使用权审批的范围为除工业、 商业等 集体经营性用途需依法入市以外的其他集体建设用地。 第十条第十条 集体建设用地使用权审批程序： 用地意向人提出用 地申请，经村（
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