物业公司业主手册 第六篇 房屋装修（7页）.doc
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物业公司业主手册 第六篇 房屋装修（7页）.doc
1、第六篇：房屋装饰装修第六篇：房屋装饰装修 质量、安全是家居装修中不可忽视的重要问题，必须贯穿于家庭装修的设计、选材 和施工等整个过程的始终。请您装修前详细阅读建设部颁发的建筑装饰装修管理规 定 、 苏州市城市房屋安全管理办法及苏州市住宅装饰装修管理协议 ，并请您装 修时注意以下事项： 一、装修申报装修申报 请您选择正规的装修公司，并建议您选聘正规的装修监理单位监控装修工程质量。 房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书并附业主身份证复印件） 会同其委托的装修单位到管理处申报，如实填写家庭居室装修开工申请表和苏州市住 宅装饰装修管理服务协议书 ，由装修单位负责人签订防火责任书 装修承诺
2、书等，并 提交装修合同复印件装修单位营业执照复印件、 装修资质证书复印件并加盖红章， 交验装修 单位装修资质证书原件，经管理处审批后，方可进行装修。其中若牵涉到房屋结构改变 等因素的，需有按照苏州市建筑装饰装修结构安全管理规定的要求，有苏州市房屋安全 鉴定管理处批准意见。 装修方案对原房屋结构安全有影响的， 须填写 苏州市装饰装修方案使用安全审定 申请表 ，报苏州市房屋安全鉴定管理处审批同意后，并报管理处备案后才可施工。地址： 苏州市养育巷 331 号 1 幢；电话：65232395 装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件的复印件到管理处办理装修出入 证 ，凭装修出入证 ，方可进入小区装修。
3、 业主（住户）和装修单位在办理开工申请时，应分别向管理处交纳装修保证金等相 关装修费用（详见装修收费项目及缴纳标准 ） 。工程完工后，经管理处初验和复验（初验 两个月后复验） ，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，管理处在复验后十日内退还业主 和施工单位的装修保证金；否则，应由业主自费修复，业主不修复的，由管理处给予修复， 所涉及费用从保证金中扣除。 对未向管理处申报或不符合规定条件自行开工的家居装修工程， 管理处有权依法制 止其违法装修行为。 二、 装修流程 到管理处客户服务中心领取装修资料、表格 业主本人确定装修方案，选定施工单位 三、装修收费项目及缴纳标准：三、装修收费项目及缴纳标准： 序 号 收费项目 收费标准 说 明 1 苏州市住宅装饰装修管理 服务协议书 家庭居室装修开工申请表 装修施工许可证 12 元/套 此款办理装修手续时交纳 2 装修出入证工本费 5 元/证 此款办证时交
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