物业公司培训教案：创全国物业管理示范大厦(小区)考评活动的开展（9页）.doc
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物业公司培训教案：创全国物业管理示范大厦(小区)考评活动的开展（9页）.doc
1、 xxxx 物业培训教案：物业培训教案：创全国物业管理示范大厦创全国物业管理示范大厦(小区小区)考评活动的开展考评活动的开展 目 录 错误错误!未定义书签。未定义书签。 一、概 述 2 二、参加物业管理示范大厦（小区）考评活动的目的 2 三、如何开展创优活动 3 1） 1. 考评迎检阶段性工作 3 2） 2. 考评资料的整理 4 四、接受检查中应注意问题 6 3） 1. 考评迎检现场工作 6 4） 2. 汇报材料 7 5） 3. 考评分组 7 6） 4. 考评检查线路的设计 7 五、合同条款的签订、注意事项、物业公司免责条款 8 7） 1. 合同的签订 8 8） 2. 注意事项 8 9） 3.
2、 物业公司免责条款 8 概概 述述 物业管理示范大厦（小区）的考评始于 1995 年，经过多年的不断发展，一年一度的全国物业 管理示范大厦（小区）考评已成为既受管理公司关注也受到业主欢迎的一件大事。 政府各级行政主管部门每年投入大量的人力物力去组织这场几乎历时一年的“考试” ，其目的 非常明确：促进物业管理行业的发展。物业管理到目前为止对于我国来说仍然属于较新的行业，除 了在少数大中城市全面推广、市民开始有较深入的了解外，在很多地方仍然属于或接近空白状态， 而物业管理对于提高人民生活质量、 促进房地产行业市场化都有着极其重要的作用。 政府通过考评， 依靠其推动物业管理的市场化、社会化，依据政府
3、制定的标准对物业管理进行检查、考察，达到迫 使物业管理快速向前发展的目的，树立行业典范，淘汰不合格企业，推进房屋管理体制改革。经过 几年的实践，我们可以看到政府最初的目的已完全达到。在这种全方位的考核制度下，越来越多管 理公司走上了专业化、社会化的管理道路，不断地提高管理水平，以适应社会对生活质量日益增长 的需求。 参加物业管理示范大厦（小区）考评活动的目的参加物业管理示范大厦（小区）考评活动的目的 通过政府对考评制度的大力推广，我们可以从中看到管理公司参加考评活动所带来的长远利 益。 1. 树立高品质的企业品牌，跻身优秀行列，提高企业竞争力。 在严格、具体、操作性极强的考评标准要求下，获得示范大厦（小区） 称号就是对管理公司管理水平的一种权威认可。对于管理公司来说，其所 管理的物业只有从各方面完善了才能获得这种称号。 如果能顺利通过考评， 跻身优秀行列，无疑是为企业树立了一个品牌，一个高
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