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物业公司维修工作标准(2页).doc

  • 资源ID:146758       资源大小:66.50KB        全文页数:2页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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物业公司维修工作标准(2页).doc

1、维修工作标准维修工作标准 一、维修全过程一、维修全过程 1、按约定时间背着维修工具箱(带齐工具、材料用品)到达现场(预约 逾时必须提前告知客户) ,进门前,必须先摁门铃或敲门(每次轻敲不超过三 下) 。 2、待客户开门后,用规范语言说明来意。征得客户同意后,方可进门。 进门前,先套好鞋套,以免弄脏客户家地板。 3、先向客户询问情况及要求,然后仔细检查需维修的部分,判断维修难 易程度,估计工时及所需材料,并向客户说明维修方法和收费标准,待客户确 认后方可进行维修。 4、在维修时,先垫上垫布;维修过程中,如非必要,不得主动与客户交 谈,客户询问时,应礼貌作答;不得随意到维修现场以外的房间参观。 5

2、、维修完工并清洁现场后,礼貌地提请客户验收,待其确认后,再请客 户在维修费用单上签字确认费用,并请其在派工单上签署意见和姓名。 6、维修中和离开时,均不得食用客户的饮料、食品、香烟等,不得收受 客户的礼物、钱款和小费。 7、接过客户支付的维修费用单、派工单后,必须向客户致辞谢。 8、离开客户房屋时,须使用规范语言与客户告别,返回维修班或按上述 规定进行下一个维修项目。 二二、维修工作流程图、维修工作流程图 一 维 般 修 难度大 客户提出维修 服务中心 发派工单 公司品质部 约时间查对维修 解释并估价 维 修 修理完后, 由客户验收并 签派工单、维修费用单 三、维修语言流程图三、维修语言流程图 客户确认后 套上鞋套进屋 客户满意并签字完毕后 上客户家中维修 “您好,我是维修班 XX 号。请问是否您家的 .需要维修?” 检查损坏情况,客户说明维修方法和收取的费用。 “请您签收。 ” 谢谢,再见! 客户确认后进行维修,维修完后做到工完场清。


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