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物业公司道口岗工作标准(3页).doc

  • 资源ID:146747       资源大小:62KB        全文页数:3页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 10金币
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物业公司道口岗工作标准(3页).doc

1、道口岗工作标准道口岗工作标准 本标准适用于车场、地下车库道口。 一、作业前准备 按公司仪容仪表标准着装,做好上岗执勤的准备工作和交接工作。 二、作业规程 1、站立式服务:在早、中班工作时间内实行站立式服务(夜班除外) ;当有 客户来访时,应在客户距离本岗 3-5 米时站立、微笑,并询问相关适宜的问题。 如需登记时,应双手接过相关证件,坐下来迅速、清晰、准确登记;完毕后,起 身双手送还证件并致谢,站立笑送对方 5 米为止。接过证件到送还证件的时间不 得超过 25 秒。 2、对在道口附近泊车、摆摊者,要进行劝阻和制止。 3、车辆进场 营业性车场:当有车进入时,应立即走近车辆并向司机敬礼;待司机开启

2、车 窗,应礼貌地说: “请先生/小姐用行驶证(或其他有效证件)换取车位牌。 ”双 手从司机手里接过行驶证并说: “谢谢! ” 同时将车位牌递交给司机。在证、牌 交换完毕后,应立即开启道闸放入,并在深圳市住宅区机动车停车场车辆出入 登记表上准确填写各栏目,填写完毕后将行驶证放在预定栏目(临时停车栏或 月卡停车栏)内。有私家车位的车辆进入时,凭出入证换领车位牌。 非营业性停车场:当客户驾驶的车辆进入时,值班员应主动打开道闸放行、 敬礼。 使用IC智能管理系统的营业性车场: 当持有IC月卡的客户驾驶车辆进入时, 应协助客户做好刷卡工作。对客户因故未携带 IC 月卡驾车进入,值班员可手动 开启道闸,同

3、时在车辆出入登记本上做好记载,并提醒客户尽快补打卡,并做好 交接工作。 对外来临时停放的车辆,值班员须按要求发放出入卡或 IC 卡,同时做好记 录。对进入封闭式小区停车场的外来车辆,值班员还应认真询问其所到楼座,请 其出示有效身份证件,并做好来访登记。对于临时进场停放的车辆,值班员要主 动提醒驾驶员按规定的行驶路线、停车位行驶停泊,不得停在私家车位。行车通 道、消防通道及非停车位禁止停车。 当有公、检、法、军、警及政府部门执行公务的车辆要求进入管区时, 应 在查证核实后放入。 凡进入管理辖区的车辆,在车辆驶入前,值班员要认真检查车辆外观,一旦 发现有破损或漏油情况,应及时提醒司机注意,并做好记录,请司机签字确认。 凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆,严禁驶入小区。 提醒司机停放好车辆后, 锁好车门, 关好车窗再离开, 并保持车位清洁卫生。 4、车辆出场 使用出入卡管理的营业性车


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