益田大运城邦楼盘项目营销策略总纲（108页）.ppt
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益田大运城邦楼盘项目营销策略总纲（108页）.ppt
1、1 益田大运城邦二期益田大运城邦二期 营销策略总纲营销策略总纲 2 2011年1月1日【卫城】盛大开盘，当天劲销179 套，成为龙岗及深圳市场令人瞩目的新标杆！ - - 3 总销售套数总销售套数 总销售面积总销售面积 ( () ) 目标总销售额目标总销售额 ( (元元) ) 目标实收均价目标实收均价 ( (元元) ) 开盘日期开盘日期 20482048 213926213926 25671120002567112000 1200012000 20112011年年1 1月月1 1日日 剩余可售单位统计（截至剩余可售单位统计（截至0202月月2020日）日） 已售单位统计（截至已售单位统计（截至0
2、202月月2020日）日） 截至目前，【卫城】累计销售241套，销售金额 约2.64亿元，总体成交均价11047元/平米！ 成交总套数成交总套数 成交总面积成交总面积( ( ) ) 成交总金额成交总金额( ( 元元) ) 成交均价成交均价 ( (元元) ) 除购物卡除购物卡 实收均价实收均价( (元元) ) 套数套数 销售率销售率 面积面积 销售率销售率 金额金额 销售率销售率 241241 23945.5323945.53 264534500264534500 11047 11047 10846 10846 11.8%11.8% 11.2%11.2% 10.3%10.3% 项目总体情况项目总
3、体情况 剩余可售套数剩余可售套数 剩余可售面积剩余可售面积 ( () ) 剩余可售总金额剩余可售总金额 ( (元元) ) 剩余可售单位均价剩余可售单位均价 ( (元元) ) 18071807 189980.47189980.47 23025775002302577500 12120 12120 4 - - 4 开盘后，【卫城】成交价格节节高攀，已经进入 龙岗中心城主流价格行列！ 日期日期 1.11.31.11.3 1.41.91.41.9 1.101.161.101.16 1.171.231.171.23 2.92.132.92.13 2.142.202.142.20 成交套数成交套数 179179 2424 1515 1414 8 8 1010 实收均价实收均价 1076810768 1049010490 1088410884 1163811638 1233512335 11279112
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