2014年琼海潭门地块项目发展战略及整体定位（122页）.ppt
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2014年琼海潭门地块项目发展战略及整体定位（122页）.ppt
1、20142014年年琼海潭门地块琼海潭门地块项目项目发展发展 战略及整体定位战略及整体定位 2 工作基础：工作基础：本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研 究的角度为本项目提供第三方意见和建议究的角度为本项目提供第三方意见和建议 国内外案例研究 项目调研 深度访谈 实地踏勘与研究 政府部门访谈： 琼海市发改委； 琼海市规划科； 琼海市海洋局； 琼海市潭门镇政府。 专家访谈： 暨南大学旅游系主任梁博导； 世联首席技术责任官黎振伟； 专业人士访谈： 琼海万泉河漂流景区旅游销 售部经理； 海南逍遥假期导游； 博鳌蔡家宅导游； 博鳌宝莲城销售代表；
2、 博鳌亚洲湾销售代表； 调研区域： 海口老城区及西海岸； 琼海市嘉积镇、中原镇、潭门 镇、会山镇等主要区域； 三亚西线滨海文化旅游区； 浙江嘉兴市乌镇旅游区； 浙江宁波市象山县； 浙江舟山市沈家门渔港； 查勘内容： 海南省，主要是海口、三亚文 化旅游及旅游地产发展现状； 琼海市旅游、房地产、文化发 展状况与项目实地情况勘察； 浙江古村镇、海洋渔业代表性旅 游区调研。 文化旅游景区： 博鳌东方文化苑、蔡家宅； 三亚南山、西岛旅游区； 浙江乌镇、象山、舟山等； 表演项目: 印象海南岛； 海棠秀。 酒店项目： 博鳌索菲特、华美达酒店； 房地产项目： 海口鸿洲江山； 博鳌宝莲城； 博鳌亚洲湾； 博鳌中
3、信千舟湾； 国外案例研究: 泰国，普吉岛； 印尼，巴厘岛； 法国，茫通渔村； 韩国，济州岛； 美国，夏威夷； 越南，下龙湾； 荷兰，北海渔村； 意大利，五渔村； 国内案例研究： 三亚，南山文化旅游区； 云南，丽江古镇； 成都，博物馆古镇； 桂林，阳朔； 浙江，乌镇； 西安，西安院子； 3 项目概况：项目概况：项目紧邻博鳌，位于潭门镇排港村，邻近机场、高铁项目紧邻博鳌，位于潭门镇排港村，邻近机场、高铁 和高速三大交通体系和高速三大交通体系 博鳌镇博鳌镇 滨滨 海海 大大 道道 5 分 钟 车 程 30分钟车程 高铁站高铁站 环环 岛岛 高高 速速 琼海市琼海市 项目地块位于博鳌海滨旅游区北端 离博鳌中心区5分钟车程 离琼海市中心半小时车程 离海口市1.5小时车程 项目外部交通条件优越 博鳌机场已经批准建设，即将动 工，位于项目西边，车程约20分 钟 项目离博鳌高铁站车程约15分钟 项目距离海
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