古坛村乡村振兴战略规划方案公示稿（2020-2035）.doc
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古坛村乡村振兴战略规划方案公示稿（2020-2035）.doc
1、武强县东孙庄镇古坛村村庄规划（武强县东孙庄镇古坛村村庄规划（20202020- -20352035） 公示稿公示稿 一、规划概况一、规划概况 （1）地理区位 古坛村位于武强县县域西部、东孙庄镇南部，村庄距离东孙庄镇政府驻地 3 公里，距离武强县城 11 公里，现状立志路、孙武路两条乡道穿越村域，交通便 利。 （2）规划范围 规划范围为村域全部国土空间，村域国土面积为 435.98 公顷。 二、规划发展定位二、规划发展定位 以集聚提升为主的远郊村庄。大力发展特色种养业，建设“产业兴旺、生态 宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的美丽乡村，打造县级乡村振兴示范样 板村。 三、发展规模三、发展规模
2、1 1、人口发展规模预测：、人口发展规模预测：预测规划目标年（2035 年），古坛村户籍人口不超 过 1583 人。 2 2、用地发展规模预测：、用地发展规模预测：规划村庄建设用地总面积 52.39 公顷。结合现状建 设及发展布局进行优化，以满足村庄建设发展需求。 四、村域用地布局四、村域用地布局 严格控制村庄建设用地、基本农田、生态红线。 规划期末，建设用地 63.17 公顷，其中村庄建设用地总面积 52.39 公顷，采 矿用地总面积 3.49 公顷， 对外交通用地总面积 5.09 公顷， 特殊用地总面积 2.19 公顷。 五、村域空间管制规划五、村域空间管制规划 1、生态空间规划与管控要求
3、 古坛村内不涉及生态保护红线。不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建 设活动。 2、农业空间规划与基本农田保护 严格落实基本农田保护制度，依据现阶段第三次全国国土调查成果，按照基 本农田“面积不减少，质量有提升”的原则，严格落实土地管理法、基本 农田保护条例等相关规定，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。 3、村庄建设空间管制 本村内村庄建设用地规模为 52.39 公顷。 （1）农村住房 1）优先利用村内闲置宅基地和未利用地规划新申请的宅基地。 2）村民建房建筑层数不得超过 3 层，建筑高度不大于 12 米，应体现北方民 居建筑风格，符合村庄整体景观风貌控制性要求。 （2）产业发展 1）产业用地建筑高度不超过 24 米，项目地块容积率不低于 1.0。 2）产业用地调整应经村民代表大会确认，由东孙庄镇人民政府审查同意， 逐级报村庄规划原审批机关审批。 （3）基础设施和公共服务设施 1）不得
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