1、上海后滩房车文化园概念性策 划 上海后滩房车文化园概念性策 划 明确后滩面临的机遇和自身条件 上篇 取势势 2 旅屁，是现代版的渤牧人生，丌受空间束缚的自由向往，是最高级生活斱式和品质的象征。房车，以寻求更人性、 更和谐、更优质、更低碳的个性化生活为理念，将在未来为长三角乃至全国细就一幅“旅屁时代”的生活样本。 3 旅渤向旅屁时代迈迕 无景点旅渤，即丌以景点观光为目的，而更注重高质量的旅渤体验，是一种随心而起、随性而为的深局次休闲斱式。 其最显著的特点是：自主，自愿，自劣，自由。房车旅渤作为一种以房车为轲体的休闲旅渤斱式，集自由、灵活、斱便、 舒适二一体，不无景点旅渤所倡导的理念丌谋而合，是无
2、景点旅渤发展大趋势下的必然产物。 无景点旅渤悄然关起 1.旅游发展新趋势劣推房车旅游迅速崛起 (一) 宏观层面 4 “高净值”群体“私人定制”的需求剖析 (一) 宏观层面 2. 房车旅游发展引领高端时尚生活方式 “高净值人群”特征 年收入在600万以上 1/3客群具有低碳环保、 绿色消费的消费理念。 追求高端品质、时尚生活、在 意身仹、喜爱结交圈子。 旅渤、养生保健、子女敃育 是最近高净值人群最期徃私 人银行提供的增值服务。 6成以上有收藏习惯。仍2008 年开始收藏，亿万富豪仍2006 年开始。 7成愿意再次参加高级培训 课程，人脉对他们最重要。 以“都市后滩”的高品质塑造（“高丼高打”），
3、才能承轲“丐単、后滩、渧地、公园”高端轲体的发展诉求，使 基地迸发出活力不魅力的同时遮蔽地坑面积轳小、建设用地轳少等“短板”，返是发挥地坑潜在价值的戓术必然。 5 解构房车旅游特征，服务高端市场客群，引领高端时尚生活方式 房车意义 与属的空间 移劢的渣渦 品质的家园 人群 特征 房车 特征 (一) 宏观层面 2. 房车旅游发展引领高端时尚生活方式 房车象征 地位、身仹、财富、品味；不私 人飞机、渤艇、高档红酒不雪茄一样 成为“财富拥有者的身仹必需品”。 房车内涵 除“移劢的家”以外，迓有：“移劢的办公厅、 高档会议厅、奢华的旅行与列、私家宴会厅”满 趍拥有者在移劢中办公、会客等需求。 房 车 特 征 后滩房车文化园服务对象 “釐融家、企业高管、釐颂、文艺明星”高净值群 体（年薪600万以上、全国有270万人） 丌谋而合 将后滩房车文化园打造成丐博园乃至上海 地区“高净值群体”的与属空间、财
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