1、东第楼东第楼 盘项目营销总盘项目营销总 结结 9 9月月9 9日日 开盘开盘 1010月月7 7日日 巴西烧烤巴西烧烤 1111月雕月雕 刻时光刻时光 进驻进驻 11月朝阳月朝阳 戴得戴得 梁行签约梁行签约 11月月东第东第 圣诞妆点圣诞妆点 1111- -1212月月 周末抽奖周末抽奖 活动活动 东第东第20062006大事件回顾。大事件回顾。 4 4月月 进场进场 7 7月月1010日新日新 品首映礼品首映礼 8 8月月1515日示日示 范区开放范区开放 一、年度项目销售总结 二、年度市场总结 三、年度项目营销推广总结 四、成交客户总结 结构。结构。 年度项目销售部分。年度项目销售部分。
2、1.1总体销售状况 数据截至2006年12月31日 本项目年度签约套数、金额、面积以及认购、回款指标均超过预定目标，圆满本项目年度签约套数、金额、面积以及认购、回款指标均超过预定目标，圆满 完成任务。完成任务。 年度认购目标 185套 年度签约目标 170套 年度签约面积 目标 26010平米 年度签约金额 目标 39271万元 年度回款目标 36580万元 年度认购完成 197套 年度签约完成 188套 年度签约面积 完成 27512平米 年度签约金额 完成 42395万元 年度回款完成 41192万元 完成度102%！ 完成度106%！ 完成度106%！ 完成度108%！ 完成度113%！
3、 年度项目销售部分。年度项目销售部分。 户型 销售套数 总套数 销售率 留房 库存数 库存率 A 47 74 64% 0 27 36% B 69 80 86% 4 7 9% C 41 82 50% 4 37 45% D 40 64 63% 2 22 34% 合计 197 300 66% 10 93 31% 房型 面积区间 总套数 户型配比 上市套数 销售 销售率 两居 110-130 80 27% 76 69 86% 三居 150-170 220 73% 214 119 54% 合计 - 300 100% 290 188 66% 1.2按房型、户型销售状况 两居销售率为87，仅余7套，而三居中C户型销售率为50，略低于A户型的 64%，D户型的63 年度项目销售部分。年度项目销售部分。 1.3按单位销售状况 塔楼中，一单元销售率为68%，高于七单元的65，板楼销售率为63，
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