北京东四百子湾沿海赛洛城住宅项目整体规划建议报告（31页）.ppt
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北京东四百子湾沿海赛洛城住宅项目整体规划建议报告（31页）.ppt
1、北京东四百子湾沿海赛洛城项目北京东四百子湾沿海赛洛城项目 整体规划建议报告整体规划建议报告 北京东四百子湾沿海赛洛城住宅项目整体规划建议报告北京东四百子湾沿海赛洛城住宅项目整体规划建议报告 项目分析及建议项目分析及建议 从项目地理位置的角度分析从项目地理位置的角度分析 本项目位于东四环大郊亭桥东本项目位于东四环大郊亭桥东1公里处，这个区公里处，这个区 域相对来讲离国贸不远，未来发展前景较好，域相对来讲离国贸不远，未来发展前景较好， 但由于开发较晚，使得本区域目前还比较但由于开发较晚，使得本区域目前还比较“荒荒 凉凉”，“郊区化郊区化”的氛围比较重，我们将此类的氛围比较重，我们将此类 区域称为区
2、域称为“半郊区化半郊区化”区域。也就是说本项目区域。也就是说本项目 目前具有较强的目前具有较强的“半郊区化半郊区化”特性。特性。 本本 案案 1000m 1500m 1000m 项目分析及建议项目分析及建议 项目的规划设计分析项目的规划设计分析 纯北美建筑风格，开放式的城市化街纯北美建筑风格，开放式的城市化街 区，风格各异的围合式区，风格各异的围合式 BlockBlock有机组有机组 合，每个合，每个Block Block 都好象城市中心的一都好象城市中心的一 个点，充分体现了“开放而又兼收并个点，充分体现了“开放而又兼收并 蓄”的设计理念。蓄”的设计理念。有着十足的“洋”有着十足的“洋” 味
3、，既超前又时尚味，既超前又时尚。 建筑形态采用板式为主、板塔结合的建筑形态采用板式为主、板塔结合的 方式，涵盖了方式，涵盖了 1F1F、2F 2F 、3F 3F 、4F 4F 、 5F 5F 、6F 6F 、7F 7F 、8F 8F 、9F 9F 、10F 10F 、 11F 11F 、12F 12F 、13F 13F 、14F 14F 、18F 18F 、 21F 21F 、22F 22F 、23F 23F 、25F25F等，高低等，高低 错落有序错落有序 、波荡起伏、波荡起伏 ，空间形态丰，空间形态丰 富富 、活泼、活泼 ，形成了亮丽的城市天际，形成了亮丽的城市天际 线。线。夜晚的灯光将会使这里的建筑群夜晚的灯光将会使这里的建筑群 散发出更加灿烂的光芒散发出更加灿烂的光芒。 项目分析及建议项目分析及建议 项目的规划设计分析项目的规划设计分析 项目地块被市政路和城市绿化带分项目地块被市政
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