江门市鹤山精细化工产业园扩园总体规划草案公示.pdf
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江门市鹤山精细化工产业园扩园总体规划草案公示.pdf
1、江门市(鹤山)精细化工产业园扩园总体规划 草案公示文件 一、规划背景 江门市(鹤山)精细化工产业园(以下简称“园区” ) ,原为鹤山市危险化学 品生产、储存、经营园区之龙口园区,位于龙口镇域西部,属于鹤山市龙口镇凤 沙工业区的一部分,是鹤山市物流产业园区的重要组成部分。经过多年的发展建 设,吸引了近二十家企业入驻,但随着园区招商引资工作的持续深入以及国家和 地方政府大力推进危化品生产企业搬迁改造、集中入园等工作的开展,越来越多 的企业需要吸纳入园。 在这种发展情形下,编制江门市(鹤山)精细化工产业园扩园总体规划 , 尽快开展园区扩园工作, 打造江门市化工产业结构调整和优化升级的新平台和新 载体
2、,从而推动地方经济高质量发展,就具有很大的必然性和迫切性。 备注: “现有园区”专指江门市(鹤山)精细化工产业园现有园区; “园区”则专指园区新 扩区部分。 图 1:鹤山区位图 二、规划范围与期限 1、规划范围 1、规划范围 本项目规划总用地面积726.51公顷(约10897.8亩) 。其中,近期、中期扩园 部分规划用地面积总计586.68公顷(约8800.3亩) ,现有园区(凤沙一期)用地 面积70公顷(约1050亩) 。 近期规划用地面积290.41公顷(约4356.2亩) ,空间上划分为位于珠三角环 线高速公路南侧的扩园一区北部及位于高速公路北侧的扩园二区、扩园四区南 部、扩园七区、扩园
3、八区,扩园部分与现有园区连绵成片。 中期规划用地面积总计310.37公顷(约4656亩) ,紧邻近期规划用地,但位 于集中建设区外,空间上由扩园一区南部、扩园三区及扩园四区北部组成。 扩园五区、扩园六区为规划中的南新高速南侧远期预留规划用地,离当前集 中建设区距离较远,不属于本次规划设计研究范围。 本次规划设计研究范围主要为近期、中期扩园部分规划用地,面积总计 586.68公顷(约8800.3亩) 。 图 2:规划范围 2、规划期限 2、规划期限 规划期限至 2035 年,和开展编制的鹤山市国土空间总体规划的期限一致。 三、发展时序 按照“统一规划,分期实施,远近结合,灵活调整”的原则,规划时限确定 为 2021-2035 年,历时 15 年。 发展时序上,分为近期(2021-2025 年) 、中期(2026-2035 年)两个阶段实 施: 近期(2021-2025 年) :用 5 年左右