1、Code of this report | 1 “梦想”不“传承” 欧郡香水城住宅项目分析及营销执行细案 Code of this report | 2 营销执行要点营销执行要点 MARKETING EXECUTIVEMARKETING EXECUTIVE Part SixPart Six 市场形象市场形象 再度定位再度定位 MARKET MARKET ORIENTATEORIENTATE Part Part FourFour 营销战略营销战略 及策略及策略 MARKETINGMARKETING BREAKOUTBREAKOUT Part FivePart Five CONTENTSCONTE
2、NTS 目录目录 项目项目/ /产品解读产品解读 内部环境研判内部环境研判 INTERNAL ENVIRONMENTINTERNAL ENVIRONMENT Part TwoPart Two 客户定位客户定位 客户深度分析与研判客户深度分析与研判 CONSUMER ORIENTATECONSUMER ORIENTATE Part ThreePart Three 1 1、宏观市场及政策预判、宏观市场及政策预判 2 2、区域房地产市场分析、区域房地产市场分析 3 3、区域认知与产业解读、区域认知与产业解读 营销环境研判营销环境研判 外部环境研判外部环境研判 SUMMARYSUMMARY Part
3、Part OneOne 销售保障销售保障 SALES SUPPORTSALES SUPPORT Part SevenPart Seven Code of this report | 3 第一部分|营销环境研判 1、宍观市场及政策预判宍观经济 1212月月PMIPMI为为50.6% 50.6% 连续三个月走高连续三个月走高 信贷政策松动刺激市场回暖信贷政策松动刺激市场回暖 经济增速和物价涨幅双回落,探底企稳的信号开始出现经济增速和物价涨幅双回落,探底企稳的信号开始出现 整体经济复苏向好的势头明显整体经济复苏向好的势头明显 2013年宍观经济将结束连续回落的尿面,预计上半年有较为明显回升,下半年进入平稳阶段 Code of this report | 4 第一部分|营销环境研判 1、宍观市场及政策预判房地产市场 20132013年北京迎来近年北京迎来近1010年来土地市场最好开局,量价齐升。年