金地·湖城大境豪宅项目营销策略总纲（137页）.ppt
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金地·湖城大境豪宅项目营销策略总纲（137页）.ppt
1、 金地金地湖城大境湖城大境 营销策略总纲营销策略总纲 天天 地地 有有 大大 美美 生生 活活 信信 仰仰 发发 现现 大大 美美 境境 纳纳 天天 下下 一湖一湖 一城一城 大境天成大境天成 曲江池孕育了，对十三朝历史的洗练表达 映照城市内心，标注了即将更迭的时代 中国向来无人能环名胜古迹而居 金地湖城大境，围绕曲江池而建， 以谦逊理解城市，造就一代伟大作品 历史数据历史数据: : 湖城大境自09年11月开始销售以来, 共推出两个地块1564套住宅，总体销售225428平米 （占推出面积的90%），销售套数1407套（推出套数的90%），销售额38亿，实现整体均价 16700元/平米。 在过
2、去的一年中，湖城大境创造着西安天价别墅： 联排：35000元/平米；独栋：80000元/平米；拔高西北天花板价格3倍； 5#地小高层产品开盘单日销售金额过7亿，刷新西安市场单日销售奇迹； 湖城大境已然成为西北顶级豪宅代表；并以绝对标杆的销售价格湖城大境已然成为西北顶级豪宅代表；并以绝对标杆的销售价格 及速度成就这一代伟大作品；大境初成！及速度成就这一代伟大作品；大境初成！ 1湖城大境湖城大境理解理解 城市核心、历史文化景观资源驱动下的城市高端居住区城市核心、历史文化景观资源驱动下的城市高端居住区 项目区位 基础指标 项目景观 180180万规模大盘，万规模大盘，0.80.8- -2.62.6中
3、低密度混合物业中低密度混合物业 项目周边城市景观住区意向显著，内部由西向东绝版湖景景项目周边城市景观住区意向显著，内部由西向东绝版湖景景 色尽收眼底色尽收眼底 项目本体关键词：项目本体关键词： 城市历史文化景观住宅峰值区，交通通达性良好，城市历史文化景观住宅峰值区，交通通达性良好， 大规模，中低密度混合物业，绝版湖景资源大规模，中低密度混合物业，绝版湖景资源 项目周边道路通达性强，与市中心联系便捷项目周边道路通达性强，与市中心联系便捷 区域交通 城市高端配套、城市高端配套、 六园一塔、内部绝版景观资源六园一塔、内部绝版景观资源 配套资源 1,秉承秉承皇脉皇脉绝版绝版湖景湖景大盘大盘配套配套 【质素质素】 2,产品线产品线丰富丰富的的低密豪宅低密豪宅社区社区 1010年产品以天境圣境的年产品以天境圣境的 产品规划取得了良好的产品挤压与疏导；产品规划取得了良好的产品挤压与疏导； 3 3地以豪宅
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