1、Code of this report | 1 虹桥财富公馆酒店式公寓项目结案总结 Code of this report | 2 单击此处编辑母版标题样式 4月 5月 6月 7月 中原进场 项目开盘 持销期 尾盘期 2012年4月初,中 原进场分销,随即 开始进行项目认知 及蓄客准备 5月5日,项目开盘, 推出214套酒店式公寓, 当日成交26套。 截止5月31日,项目5 月共计去化50套 7月,项目进入尾 盘销售,余量仅32 套。中原中介再次 发力,将最后余房 去化完毕。 6月,项目进行了新 一轮媒体投放,配套 项目中介发劢,再次 引发抢购热潮,当月 去化87套 Code of this
2、report | 3 单击此处编辑母版标题样式 A. 第一部分 整体概况 B. 第二部分 项目分析 C. 第三部分 销售回顾 D. 第四部分 策略回顾 目录 Code of this report | 4 单击此处编辑母版标题样式 PART 1 整体概况 基本属性 项目情况 价值定位 Code of this report | 5 单击此处编辑母版标题样式 项目基本属性 项目名称:虹桥财富公馆 开发商:上海珠江创展投资有限公司 项目位置:青浦沪青平公路2787号 规划面积: 25000平斱米 建筑面积:620000平斱米 容积率: 3.12 建筑密度: 18% 物业类型: 酒店式公寓 装修情况
3、:精装 装修标准:1500元/平米 物业费: 4元/平米/月 总户数: 6栋共710户 基本信息 Code of this report | 6 单击此处编辑母版标题样式 大虹桥 辐射区 本 案 据相关规划,上海“大虹桥”板块 将建设成为上海现代服务业的聚集 区,成为上海国际贸易的新平台 同时将有国内外知名企业落户其中, 届时其辐射范围将拓展至服务长三 角地区、服务长江流域、乃至服务 全国的高端商务中心 黄金地段、大虹桥、大境界、大未来 紧临上海最具发展潜力的经济贸易区大虹桥 项目位于大虹桥辐射区 项目情况区位分析 Code of this report | 7 单击此处编辑母版标题样式 交通信息 公交:徐蒸线、沪青线、沪朱线、嘉松线 轨交:轨道17号线赵巷站(2年内开通) 5分钟到虹桥枢纽 行车路线:本案沪青平公路虹桥机场 15分钟到古北 行车路线:本案G50沪渝高速古北 20分钟到人民