武汉金色骏景住宅项目沟通传播策略（95页）.ppt
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武汉金色骏景住宅项目沟通传播策略（95页）.ppt
1、金色骏景金色骏景沟通传播策略沟通传播策略 2 回顾五月底的第一次提案，我们自认为那次的策略和回顾五月底的第一次提案，我们自认为那次的策略和 创作都出类拔萃，当然那是在市场创作都出类拔萃，当然那是在市场理想的状态下理想的状态下。 但是随着但是随着512大地震和十元大地震和十元等一系列事件影响，等一系列事件影响， 全国房市变的全国房市变的更加严峻更加严峻，当然武汉也不例外，当然武汉也不例外 市场变了，后果很严重市场变了，后果很严重 5月份，月份，通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计，全 市主城区在售楼盘在售楼盘452个个，成交均价为6118.48元/平方 米，月销售总套数为4516套套，同比减少
2、同比减少41.75%。 来看一组市场数据来看一组市场数据: 目前，武汉商品房可销售套数已达到目前，武汉商品房可销售套数已达到1212万套万套。现在的。现在的 可销售套数已经可销售套数已经超过去年全年的销售量超过去年全年的销售量了，对于开发了，对于开发 商来说销售压力很大。据此，武汉未来房价还有可能商来说销售压力很大。据此，武汉未来房价还有可能 继续走低，甚至继续走低，甚至价格将回调到去年跳涨之前价格将回调到去年跳涨之前。 市场数据市场数据: 据搜房网的最新调查显示，近据搜房网的最新调查显示，近三成三成市民对市民对中心城中心城 区楼盘区楼盘能接受的价格为能接受的价格为60006000元元/ /平
3、方米平方米。 可见楼盘可见楼盘降价道路还很遥远，降价道路还很遥远，众多楼盘则无奈开众多楼盘则无奈开 始始打肉搏战，甚至祭出杀手锏打肉搏战，甚至祭出杀手锏 市场数据市场数据: 开发商越是降价，消费者就越会觉得开发商越是降价，消费者就越会觉得“现在房子不好现在房子不好 卖了卖了”，认为现在促销不到位，认为现在促销不到位，期待更大幅度的优惠期待更大幅度的优惠 或者价格大跌或者价格大跌，于是暂时，于是暂时“冻结冻结”了购房计划。市场了购房计划。市场 上既跑不出量，又卖不出价，业内便将上既跑不出量，又卖不出价，业内便将现阶段楼市现阶段楼市喻喻 为进入了为进入了“冰封期冰封期”。 购房者的反应购房者的反应: 但同样是这个市场，但同样是这个市场，我们也看到了生机我们也看到了生机 均价高达均价高达1400014000元元/ /平米的平米的武汉天地武汉天地，一期一组团推，一期一组团推 出出当
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