90平方以下客户购房需求定量研究报告（17页）.ppt
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90平方以下客户购房需求定量研究报告（17页）.ppt
1、1 9090方以下客户购房需求方以下客户购房需求 定量研究定量研究 2 客户年龄相对年轻化。近七成 年龄在35岁以下 50岁以上者中很大一部分为子 女购房 14.1% 28.6% 22.5% 13.6% 9.9% 4.2% 7.0% 0%5%10%15%20%25%30% 25岁及以下 26-30岁 31-35岁 36-40岁 41-45岁 46-50岁 50岁以上 年龄 区域来源 杭州 85% 省内 14% 省外 1% 与06年两届房交会调研结果比，杭 州及省内比例有略微增加。 06年4月 06年10月 杭州 80.4% 83.5% 省内 11.2% 10.6% 省外 8.4% 5.9% 购
2、房人群基本特征购房人群基本特征 3 客户主要居住于城西和城北客户主要居住于城西和城北 30.0% 15.0% 12.5% 12.5% 11.7% 8.3% 5.8% 4.2% 0%5%10%15%20%25%30% 城北 蒋村 城西文教 其他 市中心 城东 下沙 西湖 居住板块 商贸和教师是客户所从事的商贸和教师是客户所从事的 主要行业主要行业 管理人员和普通职员为主。管理人员和普通职员为主。 33.0% 28.8% 13.7% 8.5% 4.7% 3.3% 3.3% 1.9% 1.9% 0.9% 0%5%10%15%20%25%30%35% 其他 商业贸易 科教文卫 社会服务 工业交通 房地
3、产建筑 国家机关 金融保险 水电气供应 邮电通讯 从事行业 职位 管理人员 36% 技术人员 18% 职员 28% 其他 18% 购房人群基本特征购房人群基本特征 4 首付款以首付款以10-20万为主，万为主，20-30万为辅。万为辅。 近两成首付款在近两成首付款在30万以上，首付成数至少四成。这说明购买小户型万以上，首付成数至少四成。这说明购买小户型 的客户中，相当大的比重具有比较强的购买力，从首付款来看，他们的客户中，相当大的比重具有比较强的购买力，从首付款来看，他们 有能力承受更大面积或更高总价的房子。有能力承受更大面积或更高总价的房子。 购房人群基本特征购房人群基本特征 首付款成数 Total 二成 三成 四成 五成 六成 六成以上 首付款 50万以上 1 1 1 16 19 8.9% 40-50万 1 1 3 5 10 4.7% 30-40万 2 2 6 1 4 15 7.0%
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