房地产标杆企业景观细节观感把控标准（9页）.ppt
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房地产标杆企业景观细节观感把控标准（9页）.ppt
1、1 随着万科对产品品质追求的不断提升，细节标准要求日益增高。为此，景观组编制了万科景观 细节观感把控标准，以此做为附件写入合同，对施工单位进行标准约束，从而保证实施效果。 同时，本文件能使以往的优秀做法得到贯彻传承，并在此基础上不断更新，从而保证各项目景观 在同类细节上均能达到统一标准，且持续提升。 1.避免尺寸偏 差 2.密缝 密封铺装缝隙不超过2mm，铺装 施工过程中需用工具（如铁丝） 辅助控制缝宽，铺贴前需对石材 毖边进行处理，易弱化尺差 石材全采用红外线切割（误 差控制1mm） 一、铺装细节标准 万 科 2 3.留缝（勾缝、扫缝） 留缝铺装缝宽依设计要求，铺装 施工过程中需用工具（如挂
2、线、 十字花）铺助控制缝宽，尺差不 应该超过1mm 4.无钉眼木铺装 5.有钉眼木铺装 钉眼需整齐成线，钉眼的大小的深 度需保持一致。 3 二、衔接 4 龙 湖 一、烧结砖在西班牙别墅景观中的应用： 5 1、施工工序： 垫层；烧结砖道牊 ；铺装 ；切割（缝隙、边线顺直） ；面层清理 ；清漆两遍 ；勾缝；面层 清理 ；成品保护 2、工艺控制重点 01.涂刷清漆前，面层必须清理干净。 待砖彻底干燥后再刷清漆（夏季高温2小时以 上），否则会起皮。 02.清漆干燥后勾缝（夏季高温约1小时）， 否则勾缝易污染。 03.勾缝剂采用 立德尔 牉LD622彩色防 酶填缝剂。 干压勾缝法。 LD-622：水=8
3、：1（重量比）。 使用竹木类的勾缝工具，缝宽6-8mm，缝深 3-4mm。 勾缝剂即拌即用，2小时须用完 3、成品保护 01.首先安排好工序。 02.其次，严格做好保护措施。 如先铺上彩条布，再铺上层板 4、施工难点 因红色陶土烧结砖表面有细微裂纹，且 表面为上釉效果，如污染将无法清理。 按照样板要求需留6-8mm的勾缝，道路 为自由曲线，但红色陶土烧结砖本身规 格误差为5mm,如何保证勾缝宽度和曲 线缝隙的顺直度为难点 5、验收标准 01.龙湖滟澜山景观工艺效果标准 02.表面平整度（2米直尺检查），允许偏 差3mm。 03.面层行列（接缝）直线度（5米长度 内），允许偏差3mm。 04.表面无污染。 6 中 海 一、施工样板及效果验收： 1所有铺装材料必须在现场进行至少1的现场封样，并设计部确认封样形式的质量及施工 工艺后方能进行大面积的施工，并作为后续的验收标准。 2重点景观区域效果
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