1、 第 1 页 共 15 页 持有购物中心分级管理标准持有购物中心分级管理标准 文件编号：XCSG-FZ03 版本状态：A/0 为更好的支持公司战略，实现持有购物中心快速稳健发展，现根据不同区域环境， 将持有购物中心划分成 3 种不同类型的产品，并对各产品的建筑形态、商业体量、业态 配比、商铺类型配置、合同条件标准、停车场车位数量配置等设定相应标准。 1.1.相关界定及条件设定相关界定及条件设定 1.11.1 业态业种界定业态业种界定 零售零售 餐饮餐饮 配套配套 娱乐类娱乐类 体验服务体验服务 百货店 综合百货店 美食广场 电影院 养 生 理 疗 足疗 GMS 百货 国外 正餐 西餐店 KTV
2、 桑拿洗浴 百货式集合 店 韩式料理店 电玩 养生按摩 超市 大卖场 日式料理店 游 艺 棋牌室 培 训 成人教育 仓储会员制 超市 东南亚料理 店 网吧 婴儿早教 精品超市 中式 正餐 川湘菜 球 馆 桌球馆 儿童教育 中型超市 粤菜 乒乓球馆 艺术培训 便利店 江浙沪 羽毛球馆 美 护 美容 SPA 专业店 服装服饰集 合店 火锅 保龄球 美发健发 儿童集合店 西北菜 溜 冰 场 真冰场 手足护理 生活精品集 合店 海鲜 旱冰场 摄 影 婚纱摄影 专卖店 服装服饰专 卖店 自助餐 轮滑 儿童摄影 儿童商品专 卖店 小吃店 酒吧 社 区 服 务 洗衣店 生活精品专 卖店 快餐 西式 健 身
3、馆 健身馆 银行服务 体验式零售 新概念书店 中式 瑜伽馆 通信营业厅 生活智能化 店 日式 运动类探索 社区医疗 通信智能化 店 轻餐 面包甜点店 儿 童 娱 乐 幼童娱乐 牙齿护理 化妆护理 咖啡厅 儿童电玩 影印冲洗 玩具益智店 茶吧 儿童职业体验 中心 皮具护理 茶餐厅 益智类娱乐 房屋中介 饮品店 儿童主题公园 旅行社 1.21.2 租赁面积、主力店、次主力店等界定租赁面积、主力店、次主力店等界定 1.2.1 建筑面积：持有持有购物中心相关的所有建筑面积，不含塔楼及停车场。 第 2 页 共 15 页 持有购物中心分级管理标准持有购物中心分级管理标准 文件编号：XCSG-FZ03 版本状态：A/0 1.2.2 租赁面积：为套内建筑面积。商户租赁线内的面积，包括租赁线内的商户经营使 用的通道，商户独立设置卫生间等用房；不包括公共区域及公共配套的相关设施。 1.2.3 主力店：租赁面积
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