1、 第1页 共3页 环境因素识别与评价控制环境因素识别与评价控制程序程序 1.0 1.0 目的目的 对能够控制及可期望对其施加影响的环境因素进行识别和评价， 确定重要环境因素 以便进行控制。 2.0 2.0 适用范围适用范围 适用于商业物业管理服务全过程中环境因素的识别、评价和控制。 3.0 3.0 职责职责 3.1 总经理负责批准环境因素清单和初始环境状态评审报告。 3.2 安全品质部负责组织、指导环境因素评价活动并进行汇总评价，列出环境因素清 单，起草初始环境状态评审报告。 3.3 各部门负责识别本部门管理范围内的环境因素，保存本部门的环境因素清单。 4.0 4.0 程序要点及实施程序要点及
2、实施 4 4.1 .1 初始环境评审初始环境评审 安全品质部在建立质量环境职业健康安全管理体系之前或之初，对公司的环境状 况进行评审： 1) 明确适用的法律法规及其他应遵守的要求以及获取的渠道； 2) 评价现状与法律法规及其他要求的符合程度； 3) 识别环境因素； 4) 确定重要环境因素。 4.2 4.2 识别环境因素需覆盖的时态和状态识别环境因素需覆盖的时态和状态 1) 时态：过去、现在和将来。 2) 状态：正常、异常和紧急。 4.3 4.3 评审小组评审小组 安全品质部牵头各部门代表组织环境因素识评小组，对各部门的环境状况进行调 第2页 共3页 查，填写环境状况调查评价表，报总经理进行环境
3、因素评审。 4.4 4.4 环境因素评审环境因素评审方法方法 4.4.1 是非判断法 凡不符合有关环境法律法规和行业规定要求的，均列为重要环境因素，由安全品质 部提供。 4.4.2 评分判断法 在是非判断方判定的对象以外的环境因素可使用评分判断法， 评定的内容和标准如 下： 4.4.2.1 影响范围 1) 超出社区（a=5 分） 2) 周围社区（a=3 分） 3) 公司界内（a=1 分） 4.4.2.2 影响程度 1) 较严重（b=5 分） 2) 一般的（b=3 分） 3) 轻微的（b=1 分） 4.4.2.3 发生频率 1) 持续发生（c=5 分） 2) 间歇发生（c=3 分） 3) 偶然发生（c=1 分） 4.4.2.4 社区关注程度 1) 强烈关注（d=5 分） 2) 一般关注（d=3 分） 3) 微弱关注（d=1 分） 4.4.2.5 资源消耗 1) 严重消耗（e=5 分） 2)
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