1、长沙南山滨江项目 前期定位策划报告 World union 市区中心市区中心 市府市府 湘江湘江 区域未来发展：区域未来发展： 集观光休闲、商业贸易、高档住宅等功能集观光休闲、商业贸易、高档住宅等功能 为一体的多功能城市核心区为一体的多功能城市核心区 1 1、一心：滨江商务中心、一心：滨江商务中心 2 2、两园：北津城遗址公园、施家港公园、两园：北津城遗址公园、施家港公园 3 3、两带：滨江风光带和潇湘大道产业发展带、两带：滨江风光带和潇湘大道产业发展带 4 4、四片：四片滨水住宅区、四片：四片滨水住宅区 项目印象区域：河西|滨江新城中心地段| 前景优渥 区位：项目位于大河西先导区重点开发区域
2、，规划中的滨江新城商务区，未来城市核心。区位：项目位于大河西先导区重点开发区域，规划中的滨江新城商务区，未来城市核心。 多重地理中心，新城中心，紧邻市府。交通便利，距市区中心多重地理中心，新城中心，紧邻市府。交通便利，距市区中心8 8分钟，距湘江分钟，距湘江1 1分钟分钟 多重地理中心：多重地理中心： 1 1、新城中心：规划滨江新城的中央商务区、新城中心：规划滨江新城的中央商务区 2 2、靠近市府：仅需、靠近市府：仅需3 3分钟左右分钟左右 3 3、临江：、临江：1 1分钟步行。与两馆一厅隔江相望。分钟步行。与两馆一厅隔江相望。 4 4、二环以内，离市中心区仅需、二环以内，离市中心区仅需8 8
3、分钟左右分钟左右 World union C2、CR板块2011年底建成 滨江商业街投入使用 施家港2011年动工 滨江风光带 施家港公园 滨江商务中心 北津城遗址公园 滨江风光带 潇湘大道产业发展带 四片滨水住宅区 起步 发展 成熟 20102010年年 20122012- -20152015年年 20202020年年 周边配套欠缺，都是待建地 渔人码头动工 茶子路动工 含光路动工 滨江新城C2、CR板块拍卖 滨江新城动工 滨江路和潇湘路已开通 当前区域发展处于起步阶段，成熟度较低， 短期内难以实现配套到位 World union 项目印象交通：城市交通基础具备，交通 便利，整体通达性良好 含光路 茶山路 滨江路 轻轨线 已有公交 规划公交 规划轨道站 潇湘路 茶山 公园 古樟 公园 施家港 公园 本本 项项 目目 中央商务区 交通便利：项目四周均临界城市道路，通达性交通便利：项目四周均
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