苏州龙湖中央华府住宅项目营销策划报告汇报（248页）.ppt
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苏州龙湖中央华府住宅项目营销策划报告汇报（248页）.ppt
1、1 龙湖中央华府营销策划报告龙湖中央华府营销策划报告 汇报汇报 2 报告结构报告结构 第一部分第一部分 市场篇市场篇 第二部分第二部分 产品篇产品篇 第三部分第三部分 营销推广篇营销推广篇 3 先来看看市场是什么样的市场？先来看看市场是什么样的市场？ 4 第一部分第一部分 市场篇市场篇 一、市场综述一、市场综述 二、竞争市场分析二、竞争市场分析 1 1、苏州市宏观经济运行情况、苏州市宏观经济运行情况 2 2、20072007年苏州市区房地产市场综述年苏州市区房地产市场综述 3 3、20072007年园区房地产市场综述年园区房地产市场综述 4 4、房地产政策影响、房地产政策影响 5 考察一个地区
2、的房地产市场，应当与这个地区的社会经济考察一个地区的房地产市场，应当与这个地区的社会经济 状况联系起来。这些年，苏州的社会经济发展迅速，在全状况联系起来。这些年，苏州的社会经济发展迅速，在全 国大中城市中已经进入第一方阵，这是苏州房地产市场发国大中城市中已经进入第一方阵，这是苏州房地产市场发 展的大背景。展的大背景。 1、苏州市宏观经济运行情况、苏州市宏观经济运行情况 6 1、苏州市宏观经济运行情况、苏州市宏观经济运行情况 数字会说话数字会说话 1760 2080 2802 3450 4027 4820 5796 6665 7599 8662 0 1000 2000 3000 4000 500
3、0 6000 7000 8000 9000 10000 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 亿元 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% GDP（亿元）增速 20012001- -20102010年苏州全市年苏州全市GDPGDP及增速（及增速（20072007后为预测值）后为预测值） 20032003年以来年以来，苏州的苏州的GDPGDP每年增长速度均保持在每年增长速度均保持在1515% %以上以上，高位运行的经济可以带动购高位运行的经济可以带动购 买力和购买欲的提升买力和购买欲的提升，最终将转化形成苏州房地产市场持续发展的基础最终将转化形成苏州房地产市场持续发展的基础。 7 12361 9272 14451 9783 16276 11163
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