苏州观湖国际湖居住宅和商业项目整合策略提报（116页）.ppt
-
资源ID：145189
资源大小：1.96MB
全文页数：116页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
苏州观湖国际湖居住宅和商业项目整合策略提报（116页）.ppt
1、保利苏州观湖国际保利苏州观湖国际 整合策略提报 CONTENTS 目标与问题 界定 策略篇 执行篇 目标与问题目标与问题 界定界定 四大判断/清晰定位 NO1 项目所在板块价值梳理 塑造品牌价值、项目价值，客户分析梳理、 吸引客户购买建立市场话语权 奠定观湖国际市场的领导者地位 塑造保利明星产品 实现品牌口碑效应 我们对于目标的理解 板块价值塑造 价值梳理 企划行销动作 品牌口碑建立 1.板块印象是否支持？板块印象是否支持？ 2.项目价值如何高于价格项目价值如何高于价格 突破市场低迷现状？突破市场低迷现状？ 3.营销推广如何树立大盘形象营销推广如何树立大盘形象 带动项目去化、品牌提升？带动项目
2、去化、品牌提升？ 亟待解决的问题 问题问题1 1聚焦聚焦 解决板块价值 整体地块属性整体地块属性 区位：地块总面积约36.87万平方米吴中区，北 邻吴中区郭巷镇，西与独墅湖相邻、东接东环南路， 南面尹山湖，苏州政府大力扶持热点开发区域 氛围：有待开发，苏州住宅开发的未来方向，尚 未形成成熟居住区 环境：坐北朝南，正对尹山湖，悠长的水岸线、 绿色环绕、道路通达、生态宜居 配套：所在区域开发较晚,目前周边还只是道路、 绿化等自然景观打造完成，学校、医院、娱乐、商 业等生活配套设施较为欠缺 小结：位于吴中区东南部，南面尹山湖，尚待开发板块，配套欠缺。小结：位于吴中区东南部，南面尹山湖，尚待开发板块，
3、配套欠缺。 概况：地块南沿尹山湖，坐北朝 南面尹山湖，是尹山湖整体区域的 核心地块，湖滨公园都已建设完成， 自然环境非常优越。 定位：尹山湖商圈定位为吴中区 城市副中心，规划人口5万人。 规划：尹山湖生态商圈总用地面 积8.84平方公里，其中水域面积约2 平方公里。 尹山湖环湖将以尹山湖、尹山岛 为核心，分别形成“时尚休闲区、 自然生态区、运动健康区”等功能 区域。 尹山湖规划尹山湖规划 小结：尹山湖自然环境优越，规划明晰，是项目的重要资源。小结：尹山湖自然环境优越，规划明晰，是项目的重要资源。 独墅湖独墅湖 本本 地地 块块 尹山湖尹山湖 2号地铁和号地铁和 郭新路郭新路 8号地铁号地铁 5号地铁号地铁 东方大道东方大道 保利独墅湖项目保利独墅湖项目 区位：吴中区与苏州园区交界处 环境：经济欠发达，区域形象较差 经常发生治安、卫生问题。 交通：地块周边路网发达。到古城区 和吴中区只需10
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
