1、新源里新源里, ,日出！日出！ 新源里项目营销策划思路新源里项目营销策划思路 第第2 2页页 SECTION1:了解，从自身开始了解，从自身开始 地块位置地块位置 地块现状地块现状 周边配套周边配套 规划情况规划情况 内“优”外患，前途光明 第第3 3页页 地块位于太原东山片区，“北展东扩”战略中旧城改造的核心区域 地块东侧为规划中的太行路，东部地区规划的惟一一条南北贯通的城市主干路 地块南侧大东关街将做为市级主干道，托宽并东延至规划中的太行路 本本 案案 位臵：东部偏北的老城区，紧邻规划实施中的大东关街与太行路 市政主干道的贯通，将提升整体区域的发展速度与价值！ 第第4 4页页 未贯通的大东
2、关街 地块南侧 地块北侧 新源里小学 地块现状： 道路情况大东关街尚未贯通，目前处于施工中。北侧规划路尚未实施改造。 地块内部存在一定高差，北侧、东侧等存在较大量拆迁工作。 第第5 5页页 配套教育： 项目周边小学包括大东关小学、新源里小学，中学是太原市五十三中学（原太铁 三中）。普遍存在硬件条件较差，教学质量一般的情况。 五十三中学 大东关小学 新源里小学 项目地块 第第6 6页页 项 目 配套商业、文体、医疗： 项目周边以沿街小铺为主（药店、餐饮等），缺乏大型商业医疗配套； 延敦化南路至迎春街，有较大的嘉世源超市； 通过大东关街至建设北路（3站地），可享受较齐全的商业、医疗等配套设施。 *
3、中西医结合医院 太铁体育馆 农贸市场 *中西医结合医院为原铁路中心医院。是国家三级综合医院，太原城镇基本职工的医保定点医院。 第第7 7页页 配套交通： 816、861两条公交线路，贯穿南北重要节点； 通过大东关街，连接建设北路、太行路（规划实施中） 快速联通城市，弥补区域现状配套不足的缺陷！快速联通城市，弥补区域现状配套不足的缺陷！ 第第8 8页页 总体经济技术指标 净用地面积 47709 规划总建筑面积 172965 商品住宅建筑面积 104050 回迁住宅建筑面积 58060 商业建筑面积 9255 托幼建筑面积 1600 建筑密度 21.08% 容积率 3.6 绿地率 42.40% 地上停车位 369辆 地下停车位 1616辆 总套数 1982套 小于90户数 1576套（79.5%） 地块部分为回迁用地，居住品质受一定影响 容积率相对较高，产品以高层住宅为主 车位供应充足 小区内
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
