天津花园新西区别墅项目推广计划书（38页）.ppt
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天津花园新西区别墅项目推广计划书（38页）.ppt
1、花园新城 新西区项目推广计划书 我们关心的问题 新西区新西区面临着什么样的市场环境？面临着什么样的市场环境？ 新西区新西区具备哪些可被市场认同的属性？具备哪些可被市场认同的属性？ 新西区新西区能使消费者获得什么样的居住体能使消费者获得什么样的居住体 验？这种体验应该转化为何种可感知的验？这种体验应该转化为何种可感知的 形象？形象？ 新西区新西区的形象如何传播给目标消费者，的形象如何传播给目标消费者， 以促进项目的销售？以促进项目的销售？ 本报告目录 新西区新西区的市场环境分析的市场环境分析 新西区新西区的项目特色分析的项目特色分析 新西区新西区的形象包装策略的形象包装策略 新西区新西区的传播推
2、广策略的传播推广策略 新西区新西区开盘期工作计划开盘期工作计划 从产品到概念，从透天别墅到 Town House 花园新城在市场猝不及防的情况下花园新城在市场猝不及防的情况下 推出推出透天别墅透天别墅，导致了先有，导致了先有Town House产品，后有Town House概念的概念的 局面局面 继继花园洋房花园洋房之后，凭借之后，凭借透天别墅透天别墅的成的成 功推出，在天津市房地产市场又一功推出，在天津市房地产市场又一 次带动了住宅类型变革的潮流次带动了住宅类型变革的潮流 更重要的是，更重要的是，透天别墅透天别墅让人们以较低的让人们以较低的 价格，享受到了准别墅的居住生活价格，享受到了准别墅
3、的居住生活 透天别墅首次上市：以“新” 取胜，独领风骚 1999年，花园新城在天津首次推出年，花园新城在天津首次推出 “透天别墅”，迅速获得市场的高度认“透天别墅”，迅速获得市场的高度认 同同 “欧美时尚家居的原版演绎”，使该产品类“欧美时尚家居的原版演绎”，使该产品类 型具备了新鲜感和领先性型具备了新鲜感和领先性 “绿意畅游的透天别墅”，强调居住环境优“绿意畅游的透天别墅”，强调居住环境优 美美 新城东区已经接近成熟的社区面貌新城东区已经接近成熟的社区面貌 美国小镇美国小镇概念已经深入目标消费者的心，概念已经深入目标消费者的心， 有很高的知名度和美誉度有很高的知名度和美誉度 周边市场来不及反映，新城周边市场来不及反映，新城透天别墅透天别墅一枝一枝 独秀独秀 西区开盘，Town House概念 推出 2000年，新城年，新城西区西区开盘，全部产品类开盘，全部产品
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