石家庄槐安路广场商业广场项目整合攻略书（130页）.ppt
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石家庄槐安路广场商业广场项目整合攻略书（130页）.ppt
1、演义演义之之石门豪情石门豪情 石家庄槐安路广场整合攻略书石家庄槐安路广场整合攻略书 第一章第一章 三分天下三分天下 第二章第二章 燕赵金山燕赵金山 第三章第三章 商铺风云商铺风云 第四章第四章 秋冬合击秋冬合击 第一章第一章. . 三三 分分 天天 下下 石门城市中心之石门城市中心之“三分天下三分天下” “北国、东购之后北国、东购之后” 石家庄多年发展，形成石家庄多年发展，形成2 2大城市中心商圈大城市中心商圈北国商圈、东购商圈北国商圈、东购商圈 问题：城区老化，交通拥挤，进一步扩容发展前景不大问题：城区老化，交通拥挤，进一步扩容发展前景不大 机会：石家庄城市下一步发展和升级机会：石家庄城市下
2、一步发展和升级 城市多中心化，新区的发展城市多中心化，新区的发展 呼唤新的城市中心！呼唤新的城市中心！ “LOOK“LOOK！东南板块”！东南板块”！ 东南分区东南分区槐安路、体育大街、建华东路、东二环及延长线围合区域槐安路、体育大街、建华东路、东二环及延长线围合区域 总面积总面积16.2416.24平方公里平方公里 2005 2005年前，大批居住项目落户“东南板块”年前，大批居住项目落户“东南板块” 2005 2005年后，加大基础设施和公共绿地建设，吸引大批高档住宅项目年后，加大基础设施和公共绿地建设，吸引大批高档住宅项目 及高素质人口入住（交通、市政公园）及高素质人口入住（交通、市政公
3、园） 2006 2006年后，商业配套入驻【北人集团、保龙仓、苏宁等】年后，商业配套入驻【北人集团、保龙仓、苏宁等】 2007 2007年至今，房地产、商贸服务、文化教育三大板块持续发展年至今，房地产、商贸服务、文化教育三大板块持续发展 城市副中心地位城市副中心地位 “万事俱备，只待！”万事俱备，只待！” 政府的支持与重点发展政府的支持与重点发展 板块雄厚基础，投资热点板块雄厚基础，投资热点 区域高收入人群聚集，需求强大区域高收入人群聚集，需求强大 广场广场 龙头、核心作用龙头、核心作用 成就石门成就石门 后来居上的城市后来居上的城市 中心中心“第三商圈”“第三商圈” 商圈！商圈！ 石门购买客群之石门购买客群之“三分天下三分天下” 20092009年，石家庄地产市场量、价齐涨，发生“井喷”年，石家庄地产市场量、价齐涨，发生“井喷” 大量库存去化。大量
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