1、1 全面突破全面突破 江南江南 新里程新里程1111年营销执行报告年营销执行报告 2 四至四至: : 北临青弋江路北临青弋江路 西接桐城南路西接桐城南路 南近太湖路南近太湖路 东靠青弋江支路东靠青弋江支路 区位区位: : 接近市中心，一环边置业第一站，老合肥接近市中心，一环边置业第一站，老合肥 人对该地段认可度高人对该地段认可度高; ;未来及现状公交系统未来及现状公交系统 辐射范围小，未能利用交通延长线吸引区辐射范围小，未能利用交通延长线吸引区 域外人群域外人群 周边配套：周边配套： 周边高校、事业单位、金周边高校、事业单位、金 融系统、政府机关密集，融系统、政府机关密集， 消费力强消费力强
2、省府、省直省府、省直 机关、金融机关、金融 机构聚集地机构聚集地 八家医院八家医院 十所高校、专科十所高校、专科 几十家政府机关、国企几十家政府机关、国企 事业单位事业单位 3 总用地面积总用地面积: 29306: 29306 mm2 2 建筑容积率：建筑容积率：5.05.0 总建筑面积：总建筑面积： 146500146500 mm2 2 住宅用面积住宅用面积:131670m:131670m2 2 商业用面积：商业用面积： 1483014830 mm2 2 总户数：总户数：16751675户（不含户（不含6#6#） 其他：其他： 项目项目20102010年年1212月月2929日封顶日封顶 1
3、 1、2 2、3 3、5#5#住宅住宅 7#7#公寓公寓 8#8#复式复式 1 1、6 6、7 7、8#8#裙楼裙楼3 3层商业层商业 户型编号户型编号 套型建筑面积套型建筑面积 总户数总户数 套数比套数比 总套型面积总套型面积 面积比面积比 A1 125 218 13.01% 27250 21.27% A2 128 65 3.88% 8320 6.49% B1 88 155 9.25% 13640 10.65% B2 87 64 3.82% 5568 4.35% C 118 155 9.25% 18290 14.28% D 77 155 9.25% 11935 9.32% E1 43 140 8.36% 6020 4.70% E2 37 84 5.01% 3108 2.43% E3 43 26 1.55% 1118 0.87% E4 37 28 1.67% 1036 0.81% F1 4
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