深圳市城建城滨雅苑公寓住宅项目营销执行报告（111页）.ppt
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深圳市城建城滨雅苑公寓住宅项目营销执行报告（111页）.ppt
1、城滨雅苑项目营销执行报告 三年历程，无数想像，当理想即将照进现实，三年历程，无数想像，当理想即将照进现实， 城滨雅苑，在等候中更加值得期待城滨雅苑，在等候中更加值得期待 洞察先机，方可掌控全局洞察先机，方可掌控全局 市场分析市场分析- -宏观大势宏观大势 项目分析项目分析 项目整体定位项目整体定位 营销策略总纲营销策略总纲 策略分解与执行策略分解与执行 2008年第四季度深圳市经济发展相对平稳，各年第四季度深圳市经济发展相对平稳，各 项经济指标稳步增长，平均效益提升项经济指标稳步增长，平均效益提升 截止08年第四季度深圳全市累计 实现GDP产值7806.54亿元，累 计同比增长12.10%；
2、08年全年深圳全市实现全社会累 计固定投资额为1467.60亿元，累 计同比增长9.10%；全市实现累 计社会消费品零售总额为2251.82 亿元，累计同比增长17.60%； 总体看来，08年1-12月份以来， 深圳全市经济总体运行态势良好， 各项经济指标均有较大幅度的增 长。 宏观 大势 07年四季度-08年四季度深圳GDP累积增幅走势07年四季度-08年四季度深圳GDP累积增幅走势 0 500 1000 1500 2000 2500 07年第四季度 08年第一季度 08年第二季度 08年第三季度 08年第四季度 亿元 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% GDP累计
3、同比增幅 08年2月-09年2月深圳市固定资产累计投资额走势08年2月-09年2月深圳市固定资产累计投资额走势 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.109.2 亿元 -4% -2% 0% 2% 4% 6% 8% 10% 本年度累计累计同比增幅 08年四季度以来深圳楼市成交量大幅反弹，并于年四季度以来深圳楼市成交量大幅反弹，并于09 年春节后创新高；成交均价趋于稳定年春节后创新高；成交均价趋于稳定 09年第一季度深圳一手房共成交 169.08万平米，环比上升1.89%， 同比也上升179.15%。从走势来看， 深圳楼市于08年第一季度开始成交 量逐步回升，四季度大幅反弹，09 年一季度创新高，纵观一年走势成 交量总体呈上涨态势。 09年第一季度深圳一手房
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