上海闸北祥腾财富广场商务体写字楼商铺项目营销报告（134页）.ppt
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上海闸北祥腾财富广场商务体写字楼商铺项目营销报告（134页）.ppt
1、 闸北闸北 祥腾财富广场营销报告祥腾财富广场营销报告 离城市核心最近最便捷离城市核心最近最便捷 + + 交通黄金交点交通黄金交点 + + 城市主流城市主流CBDCBD紧密对接紧密对接 世联观点：世联观点： 本项目具备成为北上海核心商本项目具备成为北上海核心商 务体的外部条件务体的外部条件 本次报告主要解决的问题本次报告主要解决的问题 在在 项目本身具备成为北上海核心商务体的外部条件背景下，项目本身具备成为北上海核心商务体的外部条件背景下， 如何规避市场风险，平稳入市；如何规避市场风险，平稳入市； 运用何种策略实现稳定现金流；运用何种策略实现稳定现金流； 项目定位项目定位 营销策略营销策略 项目
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3、危机，大部分国家全球面临百年未遇经济危机，大部分国家 经济出现大滑坡；经济出现大滑坡； 本次世界经济危机不仅来势汹涌，持续时本次世界经济危机不仅来势汹涌，持续时 间也较长，目前主流观点预计最短将持续至间也较长，目前主流观点预计最短将持续至 20122012年；年； 除了欧美等外部经济导致国内经济增长下除了欧美等外部经济导致国内经济增长下 滑，但也不能忽视国内自身因素，国内人民滑，但也不能忽视国内自身因素，国内人民 币升值的滞后效应，以及自身经济周期同时币升值的滞后效应，以及自身经济周期同时 步入低谷所导致的供需结构失调，消费者内步入低谷所导致的供需结构失调，消费者内 需的下降，是当前影响中国经济增长的重要需的下降，是当前影响中国经济增长的重要 因素。因素。 从外部经济实体在全球经济危机对中国经从外部经济实体在全球经济危机对中国经 济产生负面影响分析，其效应主要分为三济产生负面影响分析，其效
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