深圳后海宝能太古城住宅项目营销策略报告（93页）.ppt
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深圳后海宝能太古城住宅项目营销策略报告（93页）.ppt
1、宝能 后海 项目 营销 策略 调整 报告 MARKETING OVERTURE FOR BAONENG TAIGU PROJECT SHENZHENSHENZHEN CHINA 2008-3 本报告是严格保密 1、面对新政，深圳房地产市场表现如何、面对新政，深圳房地产市场表现如何 ？ 2、未来宏观经济环境怎样？我们将面临怎样的行业市场？、未来宏观经济环境怎样？我们将面临怎样的行业市场？ 3、如何提高本项目的抗风险性，跑赢市场？、如何提高本项目的抗风险性，跑赢市场？ 4、在新的市场形势下，本项目的定位和营销策略该做何调整？、在新的市场形势下，本项目的定位和营销策略该做何调整？ 您所关注的问题您所
2、关注的问题 本报告是严格保密 任何企业的发展战略，和对一个行业的分析判断，都必须任何企业的发展战略，和对一个行业的分析判断，都必须 基于确定的外部环境；基于确定的外部环境； （我们倡导信息透明，及时通报，理性判断，积极应对）（我们倡导信息透明，及时通报，理性判断，积极应对） 我们的沟通基础我们的沟通基础 本报告是严格保密 1、面对新政，深圳房地产市场表现如何、面对新政，深圳房地产市场表现如何 ？ 本报告是严格保密 中国人民银行 决定从2007年4 月16日起，上 调存款类金融 机构人民币存 款准备金率0.5 个百分点。 深圳市国土资源和房 产管理局、深圳市城 市管理局发布了关 于开展违反社会主
3、义 精神文明建设要求的 广告专项整治工作方 案，对深圳市房地 产广告进行全面检查。 国家八部委联 手查中国房价 暴涨因素 深圳 是重点城市; 深圳市13个部 门联合开展的 全市房地产市 场秩序专项整 治行动；。 中国人民银 行发布公告， 决定从2007 年6月5日起， 上调存款类 金融机构人 民币存款准 备金率0.5个 百分点 从2007年5月19日起， 上调金融机构人民币存 贷款基准利率。金融机 构一年期存款基准利率 上调0.27个百分点，一 年期贷款基准利率上调 0.18个百分点，其他各 档次存贷款基准利率也 相应调整。个人住房公 积金贷款利率相应上调 0.09个百分点。 8月1日，新版 二手房买卖 合同正式实 施，以往二手 房买卖中的阴 阳合同现象将 得到很大程度 的抑制。 第二套住房首付 不得低于4成， 贷款利率不得低 于同期贷款利率 的1.1倍 2007. 4.5 2007.6.
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