深圳鸿景翠峰豪宅项目价格策略报告（79页）.ppt
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深圳鸿景翠峰豪宅项目价格策略报告（79页）.ppt
1、【鸿景翠峰价格报告】 世联地产世联地产 鸿景翠峰项目组鸿景翠峰项目组 20062006 版权声明版权声明 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾 问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发 布报告中的部分或全部内容。布报告中的部分或全部内容。 此报告内容请贵公司法律顾问严格审核，以规避法律纠纷，此报告内容请贵公司法律顾问严格审核，以规避法律纠纷， 及降低政策风险。及降低政策
2、风险。 备注：此报告仅为思路与定价方法的探讨过程稿，非正式提交备注：此报告仅为思路与定价方法的探讨过程稿，非正式提交 文件。文件。 占地面积：占地面积：30000.430000.4 建筑面积：建筑面积：93517.293517.2 住宅面积：住宅面积：69061.6 69061.6 商业面积：商业面积：1479 1479 容积率：容积率：2.42.4 总套数：总套数：447447 园林：园林：10800.1 10800.1 园林风格：东南亚泰式园林园林风格：东南亚泰式园林 建筑形式：建筑形式：6 6栋栋9F9F多层；多层；6 6栋栋18F18F小高层小高层 23F23F高层高层 摄于摄于050
3、5年底年底 关内稀缺的资源豪宅关内稀缺的资源豪宅 关内豪宅的稀缺产品关内豪宅的稀缺产品 高舒适度高舒适度 高附加值高附加值 硬件打造，豪宅标准硬件打造，豪宅标准 项目概况项目概况原生态的山景资源豪宅原生态的山景资源豪宅 户型户型 建筑面积建筑面积 总套数总套数 15栋 （高层） 三房 137 84 155 80 四房 166 84 6栋（小高层） 四房 217-219 34 8栋（小高层） 三房 129 32 二房 83 32 916栋 （多层） 四房 163-165 96 复式 复式 163-165 5 合计合计 447 447 原生态的梧桐山资源原生态的梧桐山资源 多层洋房的建筑形式；多层洋房的建筑形式； 双层观光式会所设计；双层观光式会所设计； 主入口人性化观光电梯主入口人性化观光电梯; ; 低梯户比、高实用率低梯户比、高实用率 100%100%南向、南向、80%80%南北通透南北通
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