1、日照地块立项报告（市场）日照地块立项报告（市场） 整体市场：日照房地产市场稳步增长，未来发展潜整体市场：日照房地产市场稳步增长，未来发展潜 力无限。力无限。 一一 整体市场整体市场 二二 品类市场品类市场 2 2 三三 典型项目典型项目 日照商品房市场稳步日照商品房市场稳步发发 展展（除（除0808年金融危机对市年金融危机对市 场的冲击）场的冲击），量价量价整体逐整体逐 年上升，年上升，0909年成交量环比年成交量环比 上升上升44.3%44.3%，1010年成交量年成交量 环比上升环比上升8.52%8.52%，但，但成交成交 量量、价、价尚存在一定成长空尚存在一定成长空 间，未来存有发展潜力
2、。间，未来存有发展潜力。 日照市房地产市场量价走势日照市房地产市场量价走势 06年 07年 08年 09年 10年 成交面积（万平米） 107.18130.2378.12112.73122.34 成交均价（元/平米） 30003800450048005500 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 0 20 40 60 80 100 120 140 整体市场：东港区是日照市核心市场，成交占比逾八整体市场：东港区是日照市核心市场，成交占比逾八 成。成。 一一 整体市场整体市场 二二 品类市场品类市场 2 2 三三 典型项目典型项目 东港区商品房成交占日东港区商品房成交占日
3、 照市成交量的照市成交量的80%80%以上以上， 20102010年成交量突破百万年成交量突破百万 平米。并且平米。并且均价高于日照均价高于日照 市整体均价。市整体均价。 东港区商品房市场量价走势东港区商品房市场量价走势 06年 07年 08年 09年 10年 成交面积（万平米） 84.299.856.997.3101.8 成交均价（元/平米） 44004800510055005850 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 0 20 40 60 80 100 120 一一 整体市场整体市场 二二 品类市场品类市场 2 2 三三 典型项目典型项目 20102010年东年东港区成交港区成交面积占比面积占比 20102010年东港新年东港新城区城区版块成交版块成交面积占比面积占比 从整个东港区来看，首置首从整个东港区来看，首置首 改类产品构成改类产品构成整个整
全部分类
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