沈阳绿地大溪地洋房别墅项目定位报告（57页）.ppt
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沈阳绿地大溪地洋房别墅项目定位报告（57页）.ppt
1、安邦安邦大溪地项目介绍大溪地项目介绍 目录目录 项目宗地 / In the project 规划设计 / Planning and Design 建筑设计 / Architectural Design 项目进度 / Project progress 项目相关参数 / Project-related parameters 项目销售情况 / Project sales 项目宗地项目宗地 宗地概况宗地概况 区位：区位：项目地块依山傍水，自然条件十分优越。地块北临新城路（即将成为沈 北黄金大道，东接沈阳世博园，西连沈西工业走廊），东临天时街，南临毛望 公路，西靠地利街，可以说是集开发区山水之色，居天时
2、地利之间。 特征：特征：地块内有山、水、湿地、坡地、平地，既有多样性又很完整，高低错落， 空间多变，为创造多元化、多样性的人居环境提供了良好的条件。地块四周遍 布原生森林，环境幽静，空气清新。 规模：规模：项目地块占地约1500亩，其中水库面积约270亩，坝下公园面积约124 亩，湿地面积约70亩，实际可利用土地面积约1100亩。可开发地块以南沟水库 为中心，分五块环在南沟水库的东、南、西三面，其中最大的南部地块是宽约 300米，长约3000米南北狭长的地块，其余地块相对较为规整。 环境：环境： 项目地块周边道路、绿化等公共设施建设状况良好，交通便利，环境幽 雅。项目地块隔新城路对面即是辽宁省
3、一流的沈阳二中和东北育才学校新校区， 紧临人和商业街，居住环境十分理想。随着周边多个现代住宅小区的陆续建成 和众多学校、单位的搬入，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的 提升。 交通：交通： 地块四周道路交通条件良好，北临的新城路用不到10分钟的车程可通达 沈阳棋盘山风景区和2006沈阳世界园艺博览会所在的沈阳植物园，距离规划的 地铁三号线开发区站也仅有咫尺之遥。从地块所在位置正常开车到市中心的时 间不超过30分钟，交通出行十分便利。因为开发时间不长，地块周边现开通的 公交线路不是太多，而且运作较不规范，但有望很快得到改善。市政道路天时 街贯穿地块南北，可以按照本项目规划设计建设。 配套：配套： 本项目所在区域电力资源较为充沛，可实现双回路供电；日供水量已达 5万吨；实行了集中供热和供气。基础教育、职业教育、高等教育相互配套的 教育体系已经形成。公共卫生服务体系功能日渐完善、布局合
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