1、策略已出，形象定位，核心价值锁定后，策略已出，形象定位，核心价值锁定后， 如何超越竞争的营销战略？如何超越竞争的营销战略？ 核心营销思路 新联康-您可信赖的房地产营销专家 形象攻略形象攻略 展示攻略展示攻略 推广攻略推广攻略 破旧立新，高举高打，通过品牌重新塑造破旧立新，高举高打，通过品牌重新塑造 项目高端商品住宅形象，形成与周边竞品项目高端商品住宅形象，形成与周边竞品 相区隔的高品质大盘的市场形象。相区隔的高品质大盘的市场形象。 高标准、高形象的展示与服务体验，建立高标准、高形象的展示与服务体验，建立 高端话语权，从服务上建立与品牌体验相高端话语权，从服务上建立与品牌体验相 一致的竞争力。一
2、致的竞争力。 线下多渠道挖掘，多活动营销为，不断创线下多渠道挖掘，多活动营销为，不断创 造项目热点。造项目热点。 核心营销思路 新联康-您可信赖的房地产营销专家 形象攻略 Action1Action1:市内营销体验馆的建立，市内营销体验馆的建立，表现本项目强势的、尊贵的、高品质的调性及表现本项目强势的、尊贵的、高品质的调性及 项目的卖点项目的卖点。 Action2:Action2:黄河大街的广告牌以宏大的气势、典雅的形象对品牌目形象进行推广，黄河大街的广告牌以宏大的气势、典雅的形象对品牌目形象进行推广， 同时建议拿下哈大高速、沈抚大道等户外同时建议拿下哈大高速、沈抚大道等户外2 2- -3 3
3、块（后豪宅时代的别墅专家）。块（后豪宅时代的别墅专家）。 Action3:Action3:通过网络、软文推广项品牌形象；调性仍然是项目本身的通过网络、软文推广项品牌形象；调性仍然是项目本身的尊贵品质生活。尊贵品质生活。 破旧立新，高举高打，通过品牌重新塑造项目高端商品住宅形象，形成与周边竞品相区隔的破旧立新，高举高打，通过品牌重新塑造项目高端商品住宅形象，形成与周边竞品相区隔的 高品质大盘的市场形象。高品质大盘的市场形象。 核心营销思路 新联康-您可信赖的房地产营销专家 售楼处：增加洗脑区、工法样板间售楼处：增加洗脑区、工法样板间 1 1、增加龙湖品牌洗脑区、增加龙湖品牌洗脑区 2 2、工法间展示产品细节、工法间展示产品细节 核心营销思路 展示攻略 高标准、高形象的展示与服务体验，建立高端话语权，从服务上建立与品牌体验相高标准、高形象的展示与服务体验，建立高端话语权，从服务上建立与品牌体验
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