深圳中信红树湾一期公寓项目销售总结（61页）.ppt
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深圳中信红树湾一期公寓项目销售总结（61页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 中信红树湾一期中信红树湾一期100%100%销售总结销售总结 本报告是严格保密的。 报告总纲报告总纲 A A 项目整体概况项目整体概况 C C 策略分析及检验策略分析及检验 D D 红树湾经验分享红树湾经验分享 B B 项目分析项目分析 E E 教训与启示教训与启示 本报告是严格保密的。 A A 项目整体概况项目整体概况 地块情况 规划设计 户型分布及比例 A项目整体概况项目整体概况 B 项目分析项目分析 C 策略分析及检验策略分析及检验 D 红树湾经验分享红树湾经验分享 E教训与启示教训与启示 本报告是严格保密的。 A A 项目整体概况项目整体概况
2、 关键词关键词 红树湾片区 “深圳地王” 沙河GOLF，深圳湾、 华侨城人文景观、内湖、 规划中的中央公园 纯粹片区，高起点，高 规划 规划中央公园规划中央公园 东南向海景东南向海景 华侨城人文景观华侨城人文景观 中 信 红 树 湾 中 信 红 树 湾 西南向海景和蛇口景西南向海景和蛇口景 观观 沙沙 河河 高高 尔尔 夫夫 球球 场场 地块情况地块情况 本报告是严格保密的。 A A 项目整体概况项目整体概况 总占地面积：162653.1 M2 总建筑面积：650000 M2 其中： 住宅建筑面积：505100M2 会所建筑面积： 6000M2 幼儿园：6000M2 中央广场：3000M2（横
3、跨市 政路，连接南北小区） 项目分四期开发，预计 2800 套，其中一期588套（17套 Townhome） 绿化率:65% 容积率： 3.18 建筑覆盖率：19.3% 总车位： 3500，其中一期 700多个，车位比：1：1.25 梯户比：二梯两户，二梯三 户 规划设计规划设计 项目一期，项目一期， 现正入伙现正入伙 1 1栋栋 2 2栋栋 3 3栋栋 5 5栋栋 本报告是严格保密的。 楼层：31-32层 主力户型：集中在面积区间在163 171M2及202-209M2的四房，其中四房总 体比例占60.2%。 户均面积：182M2 A A 项目整体概况项目整体概况 户型分布及比例户型分布及比例 2房 3房 3房复式 4房 户型 面积 套数 套数比 2房 93-98 62 10.5 3房 153-173 123 26% 3房复式 164-166 30 4房 163-171 154 26.2
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