1、长 兴 小 浦 民 宿 设 计 Changxing Xiaopu Guest House PLANNING CONCEPT SCHEME Pre analysis Strategy Reflect Scheme Illustration CONTENTS Technology Chapter Pre analysis Strategy Reflect Scheme Illustration CONTENTS Technology Chapter 【区位优越】 基地位于长兴县 距离杭州市中心1小时车程 距离苏锡常以及嘉兴1小时多车程 距离上海市中心2个小时车程 基地基地 苏州苏州 嘉兴嘉兴 太湖
2、太湖 上海上海 无锡无锡 基地处于长三角，区位优越，离上海上海、杭州杭州较近 杭州杭州 长兴长兴 基地基地 银杏长廊银杏长廊 步行步行5 5分钟分钟 Pre analysis Strategy Reflect Scheme Illustration CONTENTS Technology Chapter 本本案关键案关键 定位客群客群定制产品产品定义民宿民宿 什么是 顺应时代趋势顺应时代趋势 的民宿 什么是 切中客群要点切中客群要点 的民宿 什么是 契合周边资源契合周边资源 的民宿 本本案策划关键案策划关键 定位客群客群定制产品产品定义民宿民宿 什么是 顺应时代趋势顺应时代趋势 的民宿 什么是
3、 切中客群要点切中客群要点 的民宿 什么是 契合周边资源契合周边资源 的民宿 民宿1.0源起 民宿最初是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资 源，以家庭方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所 民宿2.0发展 大投资集团占据优势地理资源，酒店式管理，一体化经营。运营风险较大。 典型成功案例裸心谷 民宿3.0成熟 由政府牵头 具有本土文化气质民间资本参与 专业居住设计团队支持 回归居住本质 打造民宿标杆 本本案策划关键案策划关键 定位客群客群定制产品产品定义民宿民宿 什么是 顺应时代趋势顺应时代趋势 的民宿 什么是 切中客群要点切中客群要点 的民宿 什么是 契合周边资源契合周边资源 的民宿 目标客群 TARGET GROUP 长兴本地国私营企业老板 上海及周边城市企业高管 上海及周边城市海归精英 上海及周边城市高校教授 高净值人群 高端客户 我们的住户都有谁 高调炫富 柴
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