1、随园嘉树随园嘉树考察报告考察报告 印象印象最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善，最深刻的应该是各种适老化设施的细节做的十分完善， 从照明系统的加大提示文字，到门口方便老人放下随身物从照明系统的加大提示文字，到门口方便老人放下随身物 品的小台子，都充分体现了“适老化”的概念。品的小台子，都充分体现了“适老化”的概念。 随园嘉树 随园嘉树随园嘉树 20km20km 城市远郊的区位条件城市远郊的区位条件：杭州市郊区余 行区，距离杭州市半小时车程 产权硬伤：产权硬伤：旅游用地，40年，无法分割 小产权，只能签使用权合同 中等规模低密度中等规模低密度：占地100亩 项目开盘即受到老年客户的追捧
2、，开盘项目开盘即受到老年客户的追捧，开盘 两个月两次推盘均售罄；仅老年人的口两个月两次推盘均售罄；仅老年人的口 碑营销就支撑项目推量的去化；碑营销就支撑项目推量的去化； 项目开盘售价项目开盘售价1400014000元元/ /平米，一个月后平米，一个月后 提价至提价至1500015000元元/ /平米平米 适老社区适老社区+ +养老配套资源养老配套资源+ +产品细节打造产品细节打造 随园嘉树位于良渚文化村内，总占地面积约62387平 方米，其中包含500平米中央金十字配套，3000平米风雨连廊， 容积率为1.0，绿地率35%。 规划为8栋多层，338个房间，700多个床位，分为70平米、 100
3、平米和110平米三种户型。 位置 杭州良渚文化村 规划产品 5层电梯多层公寓，575户 土地性质 旅游用地，大产证，30年使用权 运营管理 酒店部管理 养老配置 随园嘉树老年公寓管理有限公司 【外部营造适老社区】项目概况：随园嘉树项目位于良渚文化村内， 形成在大适老社区背景下的养老地产项目，规避了纯粹养老院式的开发模式 规划概况：充分研究长者生理、心理及行为特点而规划设计建设 随园嘉树是基于对中国当代长者生理、心理特征和行为特点所进行的深入研究，为他们特别定制的养生 住品。项目以专业的适老型产品、完善的园区配套、配合四大服务管理体系及“六心”级服务，构建项目亮点， 成功吸引长三角老年客群。 【外部配套体系】配套驱动外部配套 文化设施文化设施 商务度假商务度假 商业配套商业配套 休闲设施休闲设施 医疗设施医疗设施 教育机构教育机构 交通系统交通系统 万 科
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