1、http:/ 联系qq： 744421982 1 开盘客户梳理、预销控开盘客户梳理、预销控 案例借鉴案例借鉴 http:/ 联系qq： 744421982 2 客户梳理背景客户梳理背景 5 5月月1919日进场之前推广没有开始，唯一的推广仅有公园五号工日进场之前推广没有开始，唯一的推广仅有公园五号工 地的围档，还没有电话号码地的围档，还没有电话号码 前期推广前期推广 5月月19日日 6月月9日日 6月月15日日 6月月23日日 时间节点确定时间节点确定 售楼处开放售楼处开放 样板间开放样板间开放 算价算价 交定金交定金 开盘开盘 6月月20日日 营销节点营销节点 第一阶段 第二阶段 第三阶段
2、第四阶段 累计人气累计人气 基本意向梳理基本意向梳理 预销控预销控 精准目标精准目标 http:/ 联系qq： 744421982 3 保证进场之后的较高的客户量和人气保证进场之后的较高的客户量和人气 开盘前梳理客户、保证达到均价开盘前梳理客户、保证达到均价1450014500元元/ /平米，以及准平米，以及准 确的销售量（确的销售量（120120套左右）套左右） 进场时开发商要求进场时开发商要求 要求要求 http:/ 联系qq： 744421982 4 问题提出问题提出 没有接触客户的情况下，如何保证在一个月的时间内达没有接触客户的情况下，如何保证在一个月的时间内达 到项目的高人气到项目的
3、高人气？ 积累客户的过程当中，如何同步进行意向的梳理和精准积累客户的过程当中，如何同步进行意向的梳理和精准 的销控的销控？ 快速反应的推广 按照节奏，步步为营，层层设卡 整体系列化的客户梳理工具 问题问题 http:/ 联系qq： 744421982 5 快速提高客户量快速提高客户量 最直效、反应速度最快的营销手段 新浪文字链 短信资源 持续六天文字链 每天保证30组以上 的来电 两天20万条短信 CBD外企白领+东部车主、企业主 两天共来电153组 根据客户的特点，在开发商目标发生较大改变的情况下，采用最直接有效的方式能够 取得良好的效果 http:/ 联系qq： 744421982 6 5月月19日日 6月月9日日 6月月15日日 6月月23日日 售楼处开放售楼处开放 样板间开放样板间开放 算价算价 交定金交定金 开盘开盘 6月月20日日 前期积累的来电数量(5月19日到6月3日网络进
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