武汉长安新城大盘住宅项目整体定位专题研究报告（90页）.ppt
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武汉长安新城大盘住宅项目整体定位专题研究报告（90页）.ppt
1、10.04.11 万科长安新城项目万科长安新城项目 定位报告定位报告 第一部分第一部分 区域简介区域简介 第二部分第二部分 项目概况及操作思路项目概况及操作思路 第三部分第三部分 大盘专题研究及开发思考大盘专题研究及开发思考 第四部分第四部分 市场研究、一期客户定位市场研究、一期客户定位 第五部分第五部分 产品定位产品定位 第六部分第六部分 示范区建议示范区建议 西安市及长安区区划、人口西安市及长安区区划、人口 长安区总面积为1590平方公里，现 辖8个乡、17个街办，24个居委会， 2008年末全区常住人口102万人。 08年末全区户籍总户数257253户， 户籍总人口966586人。其中，
2、农业人 口827138人，占总人口比重为85.57% ；非农业人口139448，占总人口比重 为14.43%方 长安建成区面积约10平方公里。 西安市现辖西安市现辖9 9区区4 4县，总面积县，总面积99839983平方公里，总人口已经达到平方公里，总人口已经达到837837万，市区人口已超万，市区人口已超646646万。万。 西安市土地面积和人口密度（2008年） 来源：西安市统计局 发布时间：2009-11-23 土地面积 常住人口（万 人） 常住人口密度 （人/平方公里） 绝对量（平方 公里） 比重（%） 西安市西安市 10108 100 837.52 829 市市 区区 3582 35
3、.4 646.23 1804 新城区 30 0.3 64.43 21477 碑林区 24 0.2 82.75 34479 莲湖区 43 0.4 74.56 17340 灞桥区 325 3.2 55.26 1700 未央区 262 2.6 61.3 2340 雁塔区 149 1.5 112.27 7535 阎良区 244 2.4 25.76 1056 临潼区 915 9.1 67.9 742 长安区 1590 15.7 102 642 四四 县县 6526 64.664.6 191.29 293 蓝田县 2008 19.9 52 259 周至县 2949 29.2 54.78 186 户 县 1282 12.7 55.88 436 高陵县 287 2.8 28.63 998 长安总人口102万、总面积1590平方公里，地域规模位列全市首位 （深圳市总面积（深圳市总面积20202020平方公里
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