2018年三季度中国房地产市场研究报告（50页）.pdf
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2018年三季度中国房地产市场研究报告（50页）.pdf
1、 目录目录 摘要摘要 . 1 第一部分：第一部分：2018 年三季度中国房地产市场形势总结年三季度中国房地产市场形势总结 . 3 1. 政策环境：坚决遏制房价上涨，市场预期加速重塑政策环境：坚决遏制房价上涨，市场预期加速重塑. 3 2. 市场量价：重点城市整体成交量价趋稳，部分城市市场出现调整市场量价：重点城市整体成交量价趋稳，部分城市市场出现调整 . 10 3. 土地市场：地块流拍数量增多，土地市场理性回归土地市场：地块流拍数量增多，土地市场理性回归. 16 4. 品品牌房企：销售业绩增速放缓，投资态度趋于谨慎牌房企：销售业绩增速放缓，投资态度趋于谨慎. 22 第二部分：第二部分：2018
2、年四季度中国房地产市场趋势展望年四季度中国房地产市场趋势展望 . 28 1. 市场趋势：市场将在博弈中波动调整，投资新开工增速高位回落市场趋势：市场将在博弈中波动调整，投资新开工增速高位回落 . 28 2. 关注点一关注点一：货币政策松紧适度货币政策松紧适度，房地产市场房地产市场“获益获益”有限有限 . 36 3. 关注点二：多数城市土地财政依赖度高，市场调整下警惕关注点二：多数城市土地财政依赖度高，市场调整下警惕投资投资风险风险 . 45 研究主持：研究主持：中国指数研究院 中国房地产指数系统 数据支持：数据支持：CREIS 中指数据， 主要研究成员：主要研究成员： 中国指数中国指数研究院：
3、研究院： 莫天全 黄瑜 葛海峰 白彦军 陈文静 程威 方肖 龙昊辰 李雪娇 吴季亮 吴建钦 杜语轩 祝梓杰 辛芸娜 周巍 李璠璠 杜咏咏 魏云静 姚卓 曹晶晶 黄圣 李云鹤 高梦琴 胡国华 张晓萌 战雪 王雅涵 仵世友 张瑞 刘德炳 尹建英 赵丽一 高静 张曼 吴珊 蒋云峰 陈茜 张丽丽 汪勇 黄秀青 李力 张志杰 张化学 樊鹏飞 丁晓 温戴婉蘭 赵玉国 杨红侠 薛建行 薛琳 黄雪 王永斌 钱慧群 王玲 袁彬彬 黄艳 张伟 高院生 童晓玲 谢俊云 田文刚 李益峰 戴小红 中国指数研究院 中国房地产指数系统 电话：010-56319252 邮箱： 2018 年年三季度中国三季度中国房地产市场房地产市场研研究报告究报告 2018 年年 10 月月 12 日日 2018 年年三季度中国房地产三季度中国房地产市场市场研究报告研究报告 1 本报告数据来自本报告数据来自 CREIS 中指数据、中国房地
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