2018年10月珠海房地产市场报告(37页).pdf
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2018年10月珠海房地产市场报告(37页).pdf
1、目录 CONTENTS 3二级市场表现 1宏观市场及行业动态 2一级市场表现 1、宏观市场 2、政策动态 3、行业动态 关键导读:经济平稳、普惠减负、港珠 澳大桥通车 、房贷利率平稳 一、政策及行业动态 5 宏观市场(1/3): 18年3季度全国GDP增速为6.7%,广东增速为6.9%,珠海增速为 8%,珠海经济发展速度持续超全国平均水平,并领跑广东各市 6.7% 8.0% 0.0% 2.0% 4.0% 6.0% 8.0% 10.0% 12.0% 14.0% 16-18年3季度全国及珠海GDP增速走势 全国GDP增速(%)珠海GDP增速(%) 数据来源:国家统计局及珠海市统计局 6 宏观市场(
2、2/3): 18年3季度全国房地产土地购置面积19366万,增速15.7%,全国 房地产开发增速9.9%,房地产土地购置及开发投资保持活跃,珠海房地产开发增速远高 于全国平均水平,保持高增长 10.1% 12.2% 12.9% 16.3% 15.8% -1.2% 0.5% -2.1% 2.1% 7.2% 11.3% 15.6% 15.7% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 1.2 2017年8月 2017年9月 2017年10月 2017年11月 2017年12月 2018年1-2月 2018年3月 2018年4月 20
3、18年5月 2018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月 17-18年9月全国房地产土地购置面积增速 房地产业土地购置面积增速(%) 数据来源:国家统计局 10.6 3.7 6.9 9.2 3.9 22.4 18.6 21.1 13.6 12 18.9 17.5 20.8 9.9 0 5 10 15 20 25 17-18年9月全国及珠海房地产开发增速 全国房地产开发增速(%)珠海房地产开发增速(%) 数据来源:国家统计局及珠海市统计局 7 宏观市场(3/3): 18年10月全国房地产销售面积119312万,同比增速2.9%,珠海 房地产销售面积210万,同比增速-49%,房地产开发投资高增长下销售面积持续下降 -28.5% -25.1% -23.5% -21.0% -22.0% -63.3% -33.0% -36.4% -44.8% -48.8% -47.7% -49.