2018年6月河北邯郸万浩文旅奥特莱斯调研报告（41页）.pdf
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2018年6月河北邯郸万浩文旅奥特莱斯调研报告（41页）.pdf
1、2018-6-28 1 万浩文旅奥特莱斯调研报告万浩文旅奥特莱斯调研报告 2018-6-28 2 目录 一、项目发展背景分析 1、项目区位 2、项目规模 3、城市经济概况 4、运营模式 二、项目经营情况 1、业态组合 2、业态布局 3、品牌构成 4、招商渠道 5、租金 6、坪效 7、物业管理 2018-6-28 3 注：本报告调查的各项数据可能随着时间的推移发生变化。报告提出的各种观点、建议是基于调 查情况而做的。 20180612 三、物业管理 1、平面格局 2、动线形态 3、店面形象 4、橱窗设计 5、室内配电 6、设备设施 7、停车管理 8、停车场 9、项目分析小结 2018-6-28
2、4 一、一、项目发展背景分析项目发展背景分析 以上是邯郸市万浩奥特莱斯周围环境情况以上是邯郸市万浩奥特莱斯周围环境情况 1、邯郸市现辖四区、一市、十四县。四区为丛台区、复兴区、邯山区、峰峰矿区；一市为武安 市；十四县为鸡泽县、邱县、永年县、曲周县、邯郸县、肥乡区、馆陶县、涉县、广平县、成 安县、魏县、磁县、临漳县、大名县。全市共有96个镇，118个乡，28个办事处，461个居委会 ，5252个行政村。 丛台区 141.9平方公里 43.4万人口 距离项目直线19.6公 里 复兴区 137平方公里 37万人口 距离项目直线19.8公 里 峰峰矿区 340平方公里 52.1万人口 距离项目直线21
3、.9公 里 项目区位 2018-6-28 5 二、二、项目发展背景分析项目发展背景分析 1、项目规模 西班牙风情小镇-万浩奥特莱斯圈定冀南新区核心区位，占据城市南拓核心枢纽。小 镇由邯郸万浩集团开发建设，北京联合致远集团全案运营，总占地面积630余亩， 建筑面积18万平方，其中商业建筑占地180亩，景观绿化占地50亩，停车场占地200 亩，停车8000余辆，休闲娱乐项目占地200亩。项目总投 资约25亿人民币。整体欧 式建筑，充满异域风情。其中万浩奥特莱斯总建筑面积35000平米，使用面积26000 平米。 开发商基本情况 邯郸万浩集团成立于2002年8月，主营房地产开发，兼营建筑安装、物业管理、物资 经贸、农业科技、医疗器械等。集团先 后开发建设了万浩滏滨苑、万浩俪城、万浩金百合、万浩锦河湾、星城国际、融富中 心、颐高广场、月星家居等十余个高 端楼盘和商业项目。目前在建项目有：万浩俪城三
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