1、 本报告数据来自 CREIS 中指数据或中国房地产指数系统对公开资料的整理。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230，010- 56319252。 2017 年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，地方以城市 群为调控场，从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变，限购限贷限售叠加土拍收 紧， 供应结构优化， 调控效果逐步显现。 同时， 短期调控与长效机制的衔接更为紧密， 大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点，在控制房价水平的同时， 完善多层次住房供应体系，构建租购并举的住房制度，推动长效机制的建立健全。 1. 中央中央坚持住坚持住房居住属性房居住属
2、性定位定位，加快制度建设促进市场平稳发展加快制度建设促进市场平稳发展 坚持住房居住属性，分类调控、因城施策仍是坚持住房居住属性，分类调控、因城施策仍是 2017 年房地产政策主基调。年房地产政策主基调。3 月 两会政府工作报告坚持宏观政策要稳、 产业政策要准、 微观政策要活、 改革政策要实、 社会政策要托底的政策思路， 坚持以推进供给侧结构性改革为主线， 适度扩大总需求， 加强预期引导，深化创新驱动，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险 各项工作，保持经济平稳健康发展和社会和谐稳定。报告明确今年国内生产总值增长 6.5%左右的宏观目标， 强调今年要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政
3、策， 财政 政策要更加积极有效，货币政策要保持稳健中性。针对房地产方面，明确今年房地产 市场的三项重点工作：加强房地产市场分类调控、因城施策去库存、坚持住房居住属 性。同时，扎实推进新型城镇化，深化户籍制度改革，今年实现进城落户 1300 万人 以上，加快居住证制度全覆盖。 图图：两会政府工作报告关键内容两会政府工作报告关键内容 资料来源：中国指数研究院综合整理 多部委召开会议明确今年工作任务，因城分类施策成重点。多部委召开会议明确今年工作任务，因城分类施策成重点。今年 1 月，各部委工 国内生产总值增长国内生产总值增长6.5%左右，左右，在实际工作中争取更好结果；居民消费价格涨 幅3%左右；居民收入和经济增长基本同步；广义货币广义货币M2和社会融资规模余和社会融资规模余 额预期增长均为额预期增长均为12%左右左右。 宏观宏观 目标目标 因城施策去库存因城施策去库存。目前三四线城市房地产库
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